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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 81,45 m2 PARIS - 75010

Ref : 16538

700 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 81,45 m2 - Paris - 75010 - ILE-DE-FRANCE
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 81,45 m2 - Paris - 75010 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI



Appartement T5 de 81,45 m² au 1ᵉʳ étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, à Paris 10ᵉ (75010), à proximité de l'hôpital Lariboisière et de la Gare du Nord. Le bien, de type ancien, se compose d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Il est traversant et sans vis-à-vis, et comporte quatre cheminées, du parquet et des moulures. Une cave est incluse dans la vente. L'exercice d'une profession libérale est autorisé dans l'immeuble. Le bien est en copropriété de 36 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 3 159 € et les charges mensuelles à 263 €. Prix de vente : 700 000 €, soit 8 594,23 €/m². DPE : classe énergie D (199 kWhEP/m²/an) et classe GES D (44 kgCO₂e/m²/an), pour un coût énergétique annuel estimé entre 1 500 € et 2 040 € (base 2025).

Description

Paris 10ème à proximité de l'hôpital Lariboisière - 5 pièces 81.5 m²

Au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille de bon standing, découvrez ce 5 pièces de 82 m² bénéficiant de tout le charme de l'ancien.
L'appartement se compose de 5 pièces offrant la possibilité de 4 chambres ou séjour, salle à manger et 3 chambres avec cuisine indépendante, w.c séparé et salle de bains.

Une cave complète ce bien.

Traversant et sans vis-à-vis, l'appartement offre une belle luminosité et un agencement particulièrement adapté à une vie de famille. Il se compose d'une entrée, d'une belle réception, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

L'appartement a conservé les éléments caractéristiques du charme parisien : parquet, moulures et cheminées, offrant à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse.

Son plan fonctionnel et ses quatre chambres en font un bien particulièrement adapté à une famille, mais également à l'exercice d'une profession libérale, autorisée dans l'immeuble.

Une cave complète ce bien.

Un appartement familial avec beaucoup de cachet, idéalement situé à proximité de la Gare du Nord et de Lariboisière.

Vue globale

  • Surface totale : 81,5 m2
  • Surface habitable : 81,5 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle de bains (1,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 4
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 263 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 3159,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19944kWh/m2.ankg CO2/m2.an195 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 01/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 2040,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Magenta La Fayette

CENTURY 21 Magenta La Fayette

CENTURY 21 Magenta La Fayette

129 rue La Fayette

75010 PARIS

01 56 35 08 08
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,9/10

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