Maison à vendre 5 pièces - 80,43 m2 PANTIN - 93
675 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 4 pièces principales à Pantin (93500), d'une surface habitable de 80,43 m², située dans une copropriété arborée construite en 2001. Le bien se compose en rez-de-chaussée d'un grand séjour ouvert sur une terrasse et un jardin privatif, d'une cuisine indépendante aménagée, de WC et d'un garage automobile de 14 m². À l'étage, on trouve 4 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Des combles d'une surface au sol de 42,80 m², non compris dans la surface habitable, sont à exploiter. Le terrain s'étend sur 190 m². Le logement est équipé en double vitrage.
Prix de vente : 675 000 € (soit 8 392,39 €/m²). Taxe foncière : 2 329 €.
La copropriété compte 52 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 530 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (215 kWh/m²/an), classe GES B (6 kg CO₂/m²/an).
Le bien est à 3 minutes à pied du métro Raymond Queneau (ligne 5), à proximité du canal de l'Ourcq ainsi que des parcs de la République et Henri Barbusse, d'établissements scolaires et de commerces.
Description
Dans une jolie copropriété arborée de 2001 bien entretenue, nous vous invitons à venir visiter cette agréable maison familiale de 4 pièces principales en double exposition, avec jardin et garage automobile.
Elle est composée d'un grand séjour donnant sur une terrasse et un jardin privatif, une cuisine indépendante aménagée, WC, garage automobile de 14 m2.
A l'étage vous trouverez 4 chambres et une salle de bains avec WC.
Des combles d'une surface au sol de 42.80 m2 (non compris dans la surface habitable), sont à exploiter si vous souhaitez davantage d'espace.
Double vitrage. Faibles charges. Proche du canal de l'Ourcq, à deux pas des grands parcs de la République et Henri Barbusse, des établissements scolaires et des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vue globale
- Surface totale : 82,3 m2
- Surface habitable : 80,4 m2
- Surface terrain : 190 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,9 m2)
- Séjour (23,1 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (7,7 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue/jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2329 €
- Charges de copropriété : 44,3 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 52
- Charges courantes par an : 530,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/01/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier
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