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Maison à vendre 4 pièces - 84,14 m² AUBERVILLIERS - 93

Ref : 8494

556 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 84,14 m2 - Aubervilliers - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison · Aubervilliers
556 000 € (6 608 €/m²) — 4 pièces

Située à deux pas du métro ligne 7, cette maison ancienne se déploie sur deux parcelles, offrant un terrain de 232 m². D'une surface habitable de 84 m² répartie sur quatre pièces, elle comprend un rez‑de‑chaussée avec séjour au charme de l’ancien, une cuisine séparée et une première étage avec deux chambres. Au sous‑sol, un deux‑pièces aménagé et une dépendance / studio actuellement loués saisonniers complètent le bien, accompagné d’un garage spacieux. Un fort potentiel d’aménagement attend les futurs propriétaires.

Points clés
- 84 m² habitables · 4 pièces
- Terrain de 232 m² (2 parcelles)
- À 2 min du métro ligne 7
- Dépendance/studio loué saisonnier + garage
- DPE D (GES D)

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 Immo Conseil — 01 41 61 09 15

Description

A DEUX PAS DU MÉTRO LIGNE 7, découvrez cette BELLE BÂTISSE ANCIENNE bâtie sur un terrain de 337m2.
Cette maison de 177m2 au sol et 84m2 habitable est établie sur DEUX PARCELLES et se compose ainsi : au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre, un séjour au CHARME DE L'ANCIEN, une cuisine séparée, une salle de douche avec WC, au premier niveau, deux chambres et une salle d'eau avec WC, au deuxième niveau, des combles aménagés, au sous-sol un deux pièces avec séjour et cuisine ouverte, chambre et salle d'eau/wc.
En bonus, un ancien garage transformé en DÉPENDANCE/STUDIO donne sur le JARDIN. Un GARAGE spacieux complète également ce bien.
Le sous-sol et le studio sont régulièrement LOUÉS en MEUBLÉ SAISONNIER.
MAISON avec FORT POTENTIEL !
A VISITER AU PLUS VITE !

Vue globale

Surface totale : 177,5 m²
Surface habitable : 84,1 m²
Surface terrain : 337 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel au gaz gaz
Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1987 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/03/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Conseil

CENTURY 21 Immo Conseil

4 rue Achille Domart

93300 AUBERVILLIERS

Afficher le téléphone

01 41 61 09 15

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Achat Vente

8,3/10

Location Gestion

8,2/10

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