Maison à vendre 5 pièces - 98 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94
469 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
À Fontenay-sous-Bois (94120), cette maison de type Mansart de 98 m², construite en 2016, est proposée à la vente au prix de 485 000 € (4 948,98 €/m²). Le bien comprend 5 pièces : une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, un bureau et une salle de bain, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour. Un atelier/garage, une terrasse et un balcon complètent l'ensemble. Le terrain de 100 m² avec jardin est situé dans un lotissement en voie privée. Le chauffage est individuel et le bien est équipé de double vitrage.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en C pour la consommation d'énergie primaire (121 kWh/m²/an) et en C pour les émissions de gaz à effet de serre (25 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies s'échelonne entre 1 280 € et 1 780 € (année de référence 2021). Des travaux récents ont été réalisés en 2016.
Description
Elle offre une suite parental avec salle d'eau,2 chambres,une salle de bain, un bureau, une grande cuisine ouverte sur un vaste séjour. Atelier/garage et jardin complètent ce bien.
Profitez d'une belle terrasse donnant sur jardin calme. Chauffage individuel et double vitrage pour une isolation optimale.
Emplacement idéal avec de nombreux commerces à proximité tels que Diagonal, Super U et Hyper Casher à seulement 500 mètres. Les écoles Collège Georges Politzer et École maternelle Henri Wallon, et Henri Matisse sont accessibles à pied.
Le quartier est pavillonnaire et proche des commerces et des écoles, située dans un quartier calme et recherché de Fontenay-sous-Bois.
Accès facile aux transports en commun: plusieurs lignes de bus comme le 127, le 301, le 118 à quelques minutes à pied.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce joli Mansart et de profiter de tous les avantages de Fontenay-sous-Bois!
Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 98 m2
- Surface terrain : 100 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Atelier (25 m2)
- Cuisine / Salle à manger (46 m2)
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cellier (2 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Terrasse
Général
- Autre : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 20 m2
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Façade : Ciment
- Balcon
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : 2016
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1780,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac
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