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Maison à vendre 4 pièces - 99,69 m2 THIAIS - 94

Ref : 27717

484 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 99,69 m2 - Thiais - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Century 21 A.A.R.S Immo THIAIS - Découvrez cette belle maison jumelée d'un seul côté, proposée dans une version particulièrement soignée et haut de gamme.
Elle offre actuellement trois chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une quatrième chambre selon vos besoins.
La pièce de vie constitue un véritable espace convivial : un séjour avec cuisine ouverte d'environ 45 m², lumineux et agréable, s'ouvrant directement sur une terrasse et un jardin, offrant ainsi une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible.
Côté stationnement, la maison bénéficie de deux emplacements privatifs, avec un garage et une place de stationnement extérieure.
Située au sein d'un clos privé et recherché, le Domaine Saint-Gilles, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie qualitatif, avec des espaces généreux et des prestations recherchées

Vue globale

  • Surface totale : 118,9 m2
  • Surface habitable : 99,7 m2
  • Surface terrain : 135 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • garage (12,0 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre3 (19,7 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour (32,1 m2)
    • Douche (2,5 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)

Équipements

Les plus

Cour et Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 85 €
  • Taxe foncière : 1635 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1020,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1736kWh/m2.ankg CO2/m2.an173 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/09/2026

Bien proposé par Victor da costa EI, agent commercial (RSAC 903317790)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.A.R.S. Immo

CENTURY 21 A.A.R.S. Immo

CENTURY 21 A.A.R.S. Immo

1-11 avenue René Panhard

94320 THIAIS

01 48 84 21 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,3/10

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