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Maison à vendre 5 pièces - 82 m² MONTGERON - 91

Ref : 39256

399 900 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 82 m2 - Montgeron - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Dans un quartier recherché proche de l'école Ferdinand Buisson, découvrez cette maison atypique comprenant une entrée avec placard, séjour cathédral intégrant une véranda donnant sur une terrasse de 44 m² sans vis à vis, cuisine équipée ouverte, 2 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc, mezzanine pouvant faire office de chambre ponctuelle ou d'espace télétravail, sous-sol total, divisé en buanderie, garage, une chambre avec douche et wc permettant une indépendance, très faible consommation énergétique, bel espace pour stationner des véhicules, secteur calme à 13 min de la gare RER D de Montgeron et à 10 min à pieds de la gare de Yerres, l'ensemble en très bon état, sur un terrain d'environ 520 m² et accès à un parc commun sans vis à vis donnant sur la verdure !

Vue globale

Surface totale : 109 m²
Surface habitable : 82 m²
Surface terrain : 330 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,1 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Cuisine (12,6 m²)
- Salle de bains (5,3 m²)
- WC (0,9 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Séjour (30 m²)
- Dégagement (0,5 m²)
- Dégagement (2,9 m²)
- Mezzanine (5,7 m²)
- Chambre/bureau (11 m²)
- Salle d'eau/WC (1,5 m²)
- Palier (0,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 70 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Pompe à chaleur
Façade : Crépi
Véranda
Double vitrage, mezzanine
Cuisine équipée
Double vitrage
Véranda
Terrasse
Pompe à chaleur
Panneaux solaires
Volets roulants électriques
Climatisation reversible
Porte d'entrée sécurisée....
Portail automatique
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : pompe à chaleur + climatisation 2019, mezzanine séjour cathédral + terrasse en bois extérieur 2008, panneaux solaires, volets électriques, radiateurs récents Année rénovation: 2008
Travaux à prévoir : rénovation terrasse en bois de 2008
Charges / mois : 12 €
Taxe foncière : 2216 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Ecole : 10 mn
Commerces : 13 mn
RER D Montgeron : 13 min àpieds

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580,0 € et 2170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bellimmo

CENTURY 21 Bellimmo

91 avenue de la République

91230 MONTGERON

Afficher le téléphone

01 69 83 21 21

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,6/10

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