Maison à vendre 5 pièces - 83,33 m2 MONTGERON - 91
349 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/11 -
2/11 -
3/11 -
4/11 -
5/11 -
6/11 -
+ 57/11 -
8/11 -
9/11 -
10/11 -
11/11
Résumé AI
Maison de 5 pièces et 3 chambres, d'une surface de 83,33 m², située à Montgeron (91230), à 700 m de la gare RER D. Le bien, classé ancien, est sectorisé Ferdinand Buisson pour les écoles.
Au rez-de-chaussée, le séjour de 31 m² donne directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine, indépendante, complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit regroupe les trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
L'extérieur comprend une grande terrasse, un jardin et un garage accolé, accessible depuis l'intérieur de la maison. Le terrain a une surface de 300 m².
Prix de vente : 349 000 € (4 188,17 €/m²). Taxe foncière : 1 817 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (148 kWh/m²/an) en énergie, classe A (5 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé : 930 à 1 320 € (année de référence 2021).
La maison a fait l'objet d'une location précédemment.
Description
Au rez-de-chaussée, le séjour de 31m² lumineux s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine, actuellement indépendante, pourra être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie traversante, plus contemporaine et conviviale.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé.
À l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours qui invite aux repas en famille, aux soirées entre amis et aux moments de détente en extérieur, d'un jardin et d'un garage accolé accessible depuis l'intérieur de la maison.
Après avoir été louée, cette maison ne demande aujourd'hui qu'à être repersonnalisée et remise au goût du jour : quelques touches de décoration, de nouvelles couleurs et une mise en valeur des espaces lui permettront de révéler tout son charme.
Facile d'entretien dans sa configuration actuelle, le jardin conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent profiter d'un extérieur sans y consacrer trop de temps. Les amateurs de jardinage pourront quant à eux pleinement exploiter son potentiel en y créant un univers plus végétalisé, avec fleurs, arbustes ou arbres fruitiers.
Une maison idéale pour ceux qui souhaitent partir d'une bonne base et créer un intérieur qui leur ressemble, sans se lancer dans une transformation complète.
Un bien à découvrir pour son emplacement, sa configuration et tout son potentiel.
Vue globale
- Surface totale : 83,3 m2
- Surface habitable : 83,3 m2
- Surface terrain : 300 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (31,3 m2)
- Chambre 1 (10 m2)
- Chambre 2 (9,2 m2)
- Chambre 3 (9,1 m2)
- Cuisine (12,3 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (1,7 m2)
- WC (0,8 m2)
- Palier (3 m2)
- Dégagement (1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique avec radiateurs
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
À savoir
- Taxe foncière : 1817 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1320,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ougier
Nos offres
Notre agence immobilière à Brunoy Rue de la Gare vous propose :
-
19 biens à vendre Essonne
-
3 biens à louer Essonne
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.