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Maison à vendre 5 pièces - 126 m² MONTGERON - 91

Ref : 36722

499 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 126 m2 - Montgeron - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À 15 minutes à pied de la gare, tout en étant préservée des nuisances, cette maison de plain-pied est située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du lycée, de la Pelouse et du centre-ville.

Elle se compose d'une entrée, d'un vaste espace de vie de près de 60 m² avec cheminée et cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains.

Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété.

L'ensemble est édifié sur un terrain de plus de 1 100 m², sans vis-à-vis, comprenant un agréable jardin ainsi qu'un espace potager.

Aucun travaux n'est à prévoir : cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

Vue globale

Surface totale : 165 m²
Surface habitable : 126 m²
Surface terrain : 1 103 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11 m²)
- Séjour (43 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Cuisine (13,5 m²)
- Salle de bains (4,4 m²)
- Salle d'eau / WC (2,7 m²)
- WC (1,3 m²)
- Entrée Dégagement (4,3 m²)
- Buanderie (10,3 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel au gaz
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2010

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Centre-ville
Collège/Lycée
Pelouse de Montgeron

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830,0 € et 2530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bellimmo

CENTURY 21 Bellimmo

91 avenue de la République

91230 MONTGERON

Afficher le téléphone

01 69 83 21 21

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,6/10

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