Maison à vendre 5 pièces - 103 m2 MONTGERON - 91
288 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 103 m² (5 pièces, 3 chambres) située à Montgeron (91230), mise en vente au prix de 288 000 € (2 796,12 €/m²).
Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, et de toilettes. Les combles sont aménagés en chambre avec coin bureau. Le sous-sol total est divisé en deux chambres et une salle de bains.
Une véranda, équipée d'un coin télé, d'un poêle à bois et d'une cuisine d'été, dessert directement le terrain de 418 m². Le stationnement est assuré par deux garages, dont un traversant.
Diagnostics : DPE classe énergie F (344 kWh/m²/an), classe GES C (13 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 160 € et 2 960 € (année de référence 2023). Taxe foncière : 1 543 €.
Le bien se trouve à proximité des commerces et des écoles. Aucun travaux à prévoir, aucun vis-à-vis.
Description
Maison atypique d'environ 100 m2 comprenant un séjour salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, wc.
Combles aménagés en une belle grande chambre et coin bureau.
Sous sol total avec 2 chambres et salle de bains.
Une belle véranda avec coin télé, poêle à bois et cuisine d'été complètent la maison avec accès direct au jardin.
Un garage traversant + un garage au fond du jardin.
Aucun travaux à prévoir et aucun vis à vis.
Venez découvrir ce petit cocon à l'abri de tous.
Vue globale
- Surface totale : 105 m2
- Surface habitable : 103 m2
- Surface terrain : 418 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (17,5 m2)
- Cuisine (10,7 m2)
- WC (1 m2)
- Salle a manger (10,5 m2)
- Chambre (7 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- Dressing (6,5 m2)
- Véranda (27 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Véranda
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1543 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 12/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160,0 € et 2960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bellimmo
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