Maison à vendre 8 pièces - 133 m² MONTGERON - 91

Maison ancienne en meulière de 133 m² à Montgeron (91230), mise en vente à 639 000 €, soit 4 804,51 €/m². Le bien a fait l'objet d'une rénovation en 2013.

Il comprend 8 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour de 27 m² doté d'un bow-window, un salon ouvert de 13 m², une cuisine avec accès sur le jardin, un WC séparé et une cheminée. Le premier étage propose 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, 2 chambres (l'une avec dressing) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol est total et comprend une pièce supplémentaire non incluse dans la surface, un garage et une buanderie.

Le terrain attenant de 675 m², arboré, permet le stationnement de plusieurs véhicules. La gare, l'école Sainte-Thérèse et le centre-ville sont accessibles à 7 minutes à pied.

Côté performance énergétique, le DPE affiche une classe F pour l'énergie (386 kWh/m²/an) et une classe F pour les gaz à effet de serre (85 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel estimé entre 4 430 € et 6 020 € (référence 2025). La taxe foncière est de 2 716 €.