Maison à vendre 4 pièces - 129,17 m2 CHOISY LE ROI - 94
528 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 129,17 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
2/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 129,17 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
3/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 129,17 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
4/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 129,17 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
5/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 129,17 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
6/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 129,17 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
+ 47/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 129,17 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
8/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 129,17 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
9/10 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 129,17 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
10/10
Résumé AI
Maison en meulière en bon état général, située à Choisy-le-Roi (94600), à proximité du T9 et à environ 10 minutes à pied du RER C.
La maison principale développe 129,17 m² répartis sur 4 pièces, dont 4 chambres, et s'implante sur un terrain de 321 m². Le rez-de-chaussée comprend un séjour à double exposition, une cuisine américaine, une véranda de plus de 18 m² ouverte sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un palier dessert deux chambres de 12 et 13 m², dont une avec salle de bains (suite parentale), et un WC indépendant. Sous les combles, une chambre de 14,5 m² avec rangements. Un sous-sol total semi-enterré complète le bien. Le logement est équipé d'une cheminée.
En fond de parcelle, une dépendance avec accès séparé et climatisation offre un séjour avec baies vitrées, une mezzanine destinée à l'espace nuit, et une salle de bains avec baignoire balnéo et WC.
Le terrain est aménagé pour permettre le stationnement de plusieurs véhicules (parking extérieur).
Prix de vente : 528 000 € (4 087,64 €/m²). Taxe foncière : 4 500 €. Diagnostic de performance énergétique : classe D (247 kWh/m²/an) – Émissions de GES : classe B (9 kg CO₂/m²/an).
Description
Dans un quartier très recherché à 2 pas du T9 et à 10 min du RER C à pied venez visiter cette belle maison en meulière en bon état général et sa dépendance aménagée en studio tout confort.
La maison principale est composée de:
Au RDC: séjour lumineux grâce à sa double exposition, cuisine américaine, véranda de plus de 18 m² complètement ouverte sur le jardin sans vis à vis, salle d'eau avec WC.
Au 1er étage: palier, deux belles chambres de 12 et 13m² au charme de l'ancien dont une suite parentale avec sa salle de bains, WC indépendant.
Sous les combles: grande chambre de 14.5 m² avec de nombreux rangements.
Un sous-sol total semi enterré complète cette première maison.
En fond de parcelle, avec un accès séparé, une dépendance climatisée en parfait état avec son jardin, composée d'un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, une mezzanine composant l'espace nuit et une belle sale de bains avec une baignoire balnéo et WC.
L'agencement du terrain permet de pouvoir garer plusieurs voitures.
Vue globale
- Surface totale : 129,2 m2
- Surface habitable : 129,2 m2
- Surface terrain : 321 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (24,6 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- Véranda (18,9 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Salle de bains-WC (3,8 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Séjour (21,7 m2)
- Cuisine (4,2 m2)
- Salle de bains-WC (4,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
JARDIN ET RUE
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Meulière
- Véranda
- Cheminée
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 4500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Choisy le roi Boulevard des Alliés vous propose :
-
50 biens à vendre Val-de-Marne
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 ACV prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.