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Maison à vendre 7 pièces - 269,13 m² CHOISY LE ROI - 94

Ref : 28050

750 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 269,13 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison de 269,13 m², 7 pièces dont 6 chambres, en vente à Choisy-le-Roi (94600), en centre-ville, à proximité des transports, des commerces et des écoles.

Le bien, ancien cabinet médical, est organisé sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée offre un espace de 140 m² découpé en entrées, bureaux et salle d'attente. Le premier étage accueille un appartement de 3 pièces comprenant une entrée, une cuisine, un dégagement et un séjour de près de 34 m² ouvrant sur une terrasse de plus de 30 m². Les combles, de quoi aménager un second appartement, comportent une cuisine, une salle de bains, un séjour et 2 chambres.

Un jardin et 5 box complètent le bien. La surface du terrain est de 741 m².

Prix : 750 000 € (2 786,76 €/m²).
Taxe foncière : 7 488 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie G (360 kWh/m²/an) – classe GES G (104 kgCO₂/m²/an).

Description

CENTRE VILLE
Venez visiter cette magnifique demeure idéalement située en plein cœur de la ville à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles!
Ancien cabinet médical, elle est composée:
Au RDC de: un espace de 140 m², découpé en entrées, bureaux et salle d'attente .
Au 1er étage un grand appartement de 3 pièces composé de: entrée, cuisine, dégagement, séjour de près de 34m² ouverte sur une magnifique terrasse de plus de 30m².
Dans les combes: de quoi faire un second appartement avec cuisine, salle de bains, séjour et 2 chambres.
Un grand jardin et 5 box complètent ce bien dans lequel tout les projets semblent possibles!

Vue globale

Surface totale : 383,8 m²
Surface habitable : 269,1 m²
Surface terrain : 741 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,1 m²)
- Entrée (12,2 m²)
- Entrée (6,5 m²)
- Séjour (17 m²)
- Cuisine (6,2 m²)
- WC (2,2 m²)
- Chambre (15,1 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (18,6 m²)
- Chambre (23,4 m²)
- Bureau (8,5 m²)
- Degagement (12 m²)
- Séjour (32,4 m²)
- Cuisine (8,3 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (15,7 m²)
- Salle d'eau (4,7 m²)
- Bureau (12 m²)
- Dressing (3,7 m²)

Équipements

Les plus

Box

JARDIN ET RUE

Général

Box
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Gaz
Façade : Crépis blanc
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 7488 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 31/07/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

Afficher le téléphone

01 46 81 21 21

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

8,3/10

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