La préfecture du Val-de-Marne accueille 90 605 habitants dans le Val-de-Marne. Facile d’accès et commerçante, la commune a de quoi séduire dans le sud-est du bassin francilien. Focus sur le marché immobilier de l’ancien cristolien avec l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Pointe du Lac, installée 45 avenue François Mitterrand.
Quelle est notre sélection d’appartement de 4 pièces et maison de 6 pièces à vendre à Créteil et Bonneuil-sur-Marne par notre agence immobilière du Val-de-Marne CENTURY 21 Pointe du Lac ?
Convaincu(e) par la douceur de vivre de Créteil et ses proches environs, vous souhaitez y emménager prochainement et êtes en quête d’un logement ? L’équipe de l’agence CENTURY 21 Pointe du Lac dispose d’un large éventail de biens à vendre. Vous recherchez en particulier un appartement avec extérieur ou une maison disponibles à l’achat ? Consultez la liste des opportunités présentées par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Pointe du Lac.
Comptez 389 000 euros pour un F4 de 86 m² composé d’une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur vaste séjour prolongé par un jardin, de deux chambres, d'une salle de bains, outre une place de parking en sous-sol, et étendu au rez-de-chaussée de la copropriété récente et de standing « Les Hauts du Lac », implantée à 5 minutes de marche de la ligne 8 du métro et à proximité de toutes les commodités offertes par le secteur de la Pointe du Lac à Créteil, et jusqu’à 549 000 euros pour un plaisant pavillon de 107 m² distribués en 6 pièces comprenant une entrée, un grand séjour doté d’une cheminée et prolongé par une terrasse ombragée sur jardin, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau, sur sous-sol total avec chambre, salle d’eau, buanderie, cave, outre un garage, et édifié sur une parcelle arborée de 348 m² bénéficiaire d’une exposition sud-ouest et étendue dans le centre ancien de Bonneuil-sur-Marne.
Découvrez notre équipe de professionnels de l'immobilier cristolien CENTURY 21 Pointe du Lac
Spécialistes des métiers de la transaction, les professionnels CENTURY 21 Pointe du Lac déploient leur savoir-faire au service des Cristoliens de toujours comme d’adoption depuis plus de quinze ans. Investis et formés dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, outre une connaissance pointue de Créteil et alentours, ils répondent à toutes les questions des porteurs de projets immobiliers en français comme en anglais. Pour ce faire, Fabrice ROTH -Président structure générale- et un conseiller transaction accueillent vendeurs, acquéreurs comme investisseurs, et leur garantissent écoute active, qualité de service et accompagnement personnalisé. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Pointe du Lac, découvrez toutes les raisons de confier votre projet immobilier à l’équipe de notre agence val-de-marnaise.
Le marché immobilier de l'ancien francilien accuse une baisse des prix au 1er semestre 2023 sur le segment des maisons, de l’ordre de -3,9 % sur un an, portant le prix moyen au mètre carré à 3 768 euros. Comptez un budget de 397 864 euros pour l’acquisition d’une maison de 108,3 m². Quid des caractéristiques du marché immobilier de l’ancien dans le Val-de-Marne au 1er semestre 2023 ? Ses prix enregistrent un repli de -3,6 % sur douze mois pour atteindre 5 553 euros le mètre carré en moyenne. L’achat d’une maison de 111,1 m² nécessite désormais une enveloppe de 599 762 euros. A l'échelle de la cité cristolienne, le prix au mètre carré s’établit à 3 500 euros en moyenne.
(Infographie du marché immobilier de l’ancien au 1er semestre 2023 dans le Val-de-Marne - Crédits photo : CENTURY 21)
5 raisons de se loger à Créteil et ses environs par notre agence immobilière val-de-marnaise CENTURY 21 Pointe du Lac
Nichée à moins de 10 kilomètres des portes de la capitale, la ville de Créteil bénéficie d’un accès aisé via l’A86 -offrant de rejoindre aisément les autoroutes A4 et A6-, mais aussi en transports en commun grâce au RER D et A desservant les gares de Créteil-Pompadour et Saint-Maur-Créteil, à la ligne 8 du métro à l’appui de 4 stations cristoliennes - dont Pointe du Lac -, outre une dizaine de lignes de bus, le futur téléphérique et le Grand Paris Express à horizon 2025.
Etendue au cœur d’un environnement naturel de qualité, Créteil est dotée d’un lac de plus de 40 hectares et héberge pas moins de 20 quartiers, dont l’ensemble arboré et fleuri agrée riverains et visiteurs. Préfecture dynamique du sud-est francilien, Créteil loge maints commerces et services de proximité, infrastructures scolaires, universitaires, sportives et culturelles, ou encore centres hospitaliers et paramédicaux. Quant au quartier du Centre-ville – Front de Lac, il se distingue par sa vitalité commerçante, son architecture contemporaine agrémentée de jardins paysagers et d’aires de jeux accessibles, ses écoles de la maternelle au lycée et ses équipements collectifs pour un quotidien facile à vivre.
L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Pointe du Lac se tient à votre écoute pour vous accompagner dans tous vos projets en résidence principale, secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre appartement ou maison à Créteil, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
