Créer une alerte

Maison à vendre 4 pièces - 58,30 m² CHOISY LE ROI - 94

Ref : 28363

315 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 4 pièces - 58,30 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE

1/11
2/11
3/11
4/11
5/11
6/11
+ 5

7/11
8/11
9/11
10/11
11/11

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Maison de 4 pièces d'une surface totale de 58,3 m², située à Choisy-le-Roi (94600). Le bien, d'ancienneté, dispose d'une surface de terrain de 58 m².

L'entrée ouvre sur un espace séjour-cuisine équipée de 30 m², donnant sur une terrasse exposée plein ouest. À l'étage se trouvent deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une pièce sous comble de 23 m² au sol y est aménagée. Le bien est présenté sans travaux à prévoir.

Prix de vente : 315 000 €, soit 5 403,09 € par m².

Diagnostics : classe énergie F (404 kWhEP/m²/an), classe GES F (89 kgCO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale s'élève à 89 kWh/m²/an.

Parking en rue. À proximité du parc des Gondoles et du TVM, le bien se trouve à 1 500 m des gares RER C « Choisy-le-Roi » et RER D « Créteil-Pompadour ».

Description

GONDOLES SUD
Nous proposons cette charmante maison située dans un secteur calme et familiale.
L'entrée vous accueille sur un bel espace séjour-cuisine équipée de 30m2, donnant sur une terrasse exposé plein ouest pour profitez des beaux jours.
A l'étage se trouvent deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Une dernière pièce sous comble 23m2 au sol est aménagé.
Vous serez a proximité du parc des Gondoles, du TVM et 1 500m de la gare du RER C "Choisy Le Roi" et RER D "Créteil Pompadour".
hésitez pas a venir visiter ce logement sans aucun travaux à prévoir.

Vue globale

Surface totale : 120,3 m²
Surface habitable : 58,3 m²
Surface terrain : 58 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour-cuisine (30,9 m²)
- Palier (3,0 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre 2 (9,3 m²)
- Salle de bains (5,1 m²)
- Chambre
- Degagement (11,4 m²)
- Chaufferie (2,6 m²)
- Cave (7,3 m²)
- Cave (15,8 m²)
- Terrasse (5,1 m²)
- Terrain nu (2,7 m²)
- Terrain nu

Équipements

Les plus

Rue

Général

Rue
Surface sous-sol : 37 m²
WC séparés
Chauffage : Central au sol gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/10/2024

Bien proposé par Laurine merle EI, agent commercial (RSAC 937528529)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

Afficher le téléphone

01 46 81 21 21

Votre agence est notée

Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

8,3/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Choisy le roi Boulevard des Alliés vous propose :

50 biens à vendre Val-de-Marne

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes