Maison à vendre 4 pièces - 64 m² VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ce pavillon de plain-pied, ancien, d'une surface de 64 m², est situé à Vigneux-sur-Seine (91270), dans le quartier des Castors, à proximité des écoles et de la place Anatole. Il est édifié sur un terrain de 343 m². Le prix de vente s'élève à 259 000 €, soit 4 046,88 € le mètre carré.

Le bien compte 4 pièces, dont 2 chambres (la configuration permet d'aménager une troisième). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour double parqueté avec cheminée exposé ouest, d'une salle de bains et de WC séparés.

Une terrasse, une cave et des dépendances complètent le bien. Un parking extérieur est disponible, et la parcelle permet le stationnement d'un véhicule via un car port. Le chauffage est au gaz et le double vitrage est en place. Une surélévation est envisageable.

Le bien a fait l'objet d'une rénovation en 2005. La taxe foncière s'élève à 1 100 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (393 kWh/m²/an) et classe GES F (86 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 2 240 € et 3 060 € (référence 2023).