Maison à vendre 5 pièces - 91,76 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91
290 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison individuelle de plain pied de 91 m² habitables, située dans le quartier du Lac à Vigneux-sur-Seine (91270). L'intérieur comprend un séjour double avec cheminée et insert, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le bien dispose également d'une véranda, d'un garage et de deux abris de jardin, sur un terrain de 417 m². Le logement est équipé du double vitrage. Des travaux sont à prévoir.
Prix de vente : 290 000 €, soit 3 160,42 €/m². Taxe foncière : 1 831 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (198 kWh/m²/an), classe GES D (43 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 670 € et 2 300 € (référence 2023).
Description
Il comprend un séjour double avec cheminée insert, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Une véranda, un garage et deux abris de jardin.
Point positif : Double vitrage, vrai plain pied, classe énergétique.
Points vérités : Des travaux sont à prévoir pour le remettre à votre goût.
Terrain de 417 m².
Vue globale
- Surface totale : 91,8 m2
- Surface habitable : 91,8 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (9,7 m2)
- Séjour (30,6 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (10,5 m2)
- Garage (14,6 m2)
- annexe (6,0 m2)
- Atelier (6,3 m2)
- Débarra (8,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1831 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,0 € et 2300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo
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