Maison à vendre 4 pièces - 70,24 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/11 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 70,24 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
2/11 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 70,24 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
3/11 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 70,24 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
4/11 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 70,24 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
5/11 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 70,24 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
6/11 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 70,24 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
+ 57/11 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 70,24 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
8/11 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 70,24 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
9/11 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 70,24 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
10/11 -
![Maison à vendre - 4 pièces - 70,24 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
11/11
Résumé AI
Maison individuelle de 4 pièces (70,24 m²) à Vigneux-sur-Seine (91270), située dans une impasse. L'intérieur se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée de type dinatoire, d'une salle d'eau, des WC et de 2 chambres, dont une de plain-pied. Une terrasse est présente.
Le bien dispose d'un terrain de 473 m², d'une dépendance d'environ 30 m², d'un sous-sol partiel ainsi que d'un garage. La rénovation date de 2017 ; un double vitrage partiel est encore à prévoir.
Diagnostics énergétiques : DPE classe F (400 kWh/m²/an), GES classe C (16 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 590 € et 3 550 € (année de référence 2024).
Prix de vente : 249 000 €, soit 3 544,99 €/m².
La gare RER D est accessible en 10 minutes à pied ; l'aéroport d'Orly en 50 minutes en bus.
Charges annuelles : taxe foncière 1 425 €, électricité 280 €.
Description
Sous sol partiel avec garage. Terrain de 473 m² avec une dépendance de 30 m² environ. Le tout en bon état!
Vue globale
- Surface totale : 81,4 m2
- Surface habitable : 70,2 m2
- Surface terrain : 473 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour (36,7 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Dressing (4,7 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 26 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Mezzanine, placards, plain pied
- Dépendance
- Terrasse
- Garage
- Clôture
- Isolation : Simple et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2017
- Travaux à prévoir : double vitrage partiel
- Taxe foncière : 1425 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 09/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590,0 € et 3550,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo
Nos offres
Notre agence immobilière à Vigneux sur seine Avenue Henri Barbusse vous propose :
-
59 biens à vendre Essonne
-
3 biens à louer Essonne
