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Maison à vendre 5 pièces - 99 m² VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 39231

325 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 99 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison de plain-pied de 99 m² située à Vigneux-sur-Seine (91270), dans le quartier des Fleurs, sur un terrain de 604 m². Le bien offre 5 pièces dont 3 chambres.

À l'intérieur, on trouve une entrée, un séjour double de 38 m², une cuisine équipée, un cellier avec douche, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Les combles sont aménageables en une chambre supplémentaire.

Côté extérieur, la maison dispose de deux terrasses, d'un garage et d'un atelier.

Prix : 325 000 € (soit 3 282,83 €/m²).

DPE : classe énergie D (206 kWh/m²/an) ; classe GES D (43 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 1 920 € et 2 650 € (référence 2023).

Taxe foncière : 2 017 €.

Travaux récents : création d'une entrée en véranda (1990).

Description

Vigneux quartier des Fleurs ! Maison rare car de plain- pied ! Entrée, séjour double de 38 m² (accès combles aménageables en une chambre), vaste cuisine équipée, cellier (avec douche en plus), le coin nuit est divisé en un wc, 3 chambres, une salle d'eau, nombreux rangements, deux espaces terrasse selon les envies, garage et atelier, le tout en parfait état, secteur calme...

Vue globale

Surface totale : 106 m²
Surface habitable : 99 m²
Surface terrain : 604 m²
Nombre de pièces : 5
- cellier (3,2 m²)
- Cuisine (14,0 m²)
- Chambre (10 m²)
- Entrée (6,4 m²)
- Séjour (38,9 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Salle d'eau (5,7 m²)
- WC (1,1 m²)
- Dégagement (6,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Double vitrage, placards, plain pied
Cuisine équipée
Dble vitrage partout
Garage
Combles aménageables
Volets électriques
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : entrée véranda Année rénovation: 1990
Taxe foncière : 2017 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Ecole : 400 m
Bus : 200 m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920,0 € et 2650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bellimmo

CENTURY 21 Bellimmo

91 avenue de la République

91230 MONTGERON

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Achat Vente

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Location Gestion

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