Maison à vendre 4 pièces - 95 m2 ATHIS MONS - 91
346 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 95 m² (4 pièces, dont 2 chambres) située à Athis-Mons (91200), édifiée sur une parcelle de 424 m².
Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage : deux chambres et un WC. Un sous-sol complète l'ensemble. Un agrandissement a été effectué en 2001.
Prix de vente : 346 000 € (3 642,11 €/m²). Taxe foncière : 2 063 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (183 kWh/m²/an) pour l'énergie, classe D (38 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel d'énergie estimé entre 1 660 € et 2 260 € (année de référence 2021).
À proximité des commerces, des écoles et du tramway T7 (arrêt Porte de l'Essonne).
Description
La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour , ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres et d'un WC.
Un sous-sol complètent ce bien.
Une extension côté salon est envisageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins et vos projets.
Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces (Carrefour), les écoles et les transports, notamment le tramway T7 Porte de l'Essonne.
Pour tout renseignement concernant cette maison, vous pouvez contacter notre agence immobilière au 01.69.45.45.00 ou venir nous rendre visite au 98 avenue François Mitterrand à Athis-Mons.
Vue globale
- Surface totale : 95 m2
- Surface habitable : 95 m2
- Surface terrain : 424 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour + cuisine (42,4 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (16,3 m2)
- Cuisine
- WC (1,9 m2)
- Salle d'eau/WC (7,3 m2)
- Entrée (4,2 m2)
- Salle à manger (22,3 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Béton
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : aggrandissement de la maison en 2001 Année rénovation: 2001
- Taxe foncière : 2063 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2260,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Athégienne
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