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Maison à vendre 5 pièces - 92,29 m² EVRY - 91

Ref : 5577

279 999 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 92,29 m2 - Evry - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison ancienne de 92,29 m² située à Évry (91000), comprenant 5 pièces dont 3 chambres. Bâtie sur deux niveaux, elle présente au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, des rangements, un WC et un salon-séjour ouvert sur le jardin. Au premier étage, un palier dessert une salle de bain, un WC et les trois chambres. Un garage complète l'ensemble. La parcelle s'étend sur 220 m².

Prix de vente : 279 999 €, soit 3 033,90 € / m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (324 kWh/m²/an) et classe GES B (10 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 800 € et 2 490 € (base 2021).

Le bien fait partie d'une copropriété de 31 lots. Budget prévisionnel de charges : 150 €. Charges mensuelles : 12,50 €. Taxe foncière : 2 319 €.

Le secteur, Evry Village, est à proximité de commerces, d'écoles et de lycées, ainsi que de l'A6, de la gare RER D et des lignes de bus.

Description

Secteur Evry Village, jolie maison, bâtie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine indépendante , des rangements, wc, un salon séjour donnant sur le jardin . Au premier étage, le palier dessert une salle de bain, 1 WC, et 3 chambres le tout complété par un garage . Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité immédiate de tous commerces et proche des écoles, lycées, A6, gare RER D et bus.

Vue globale

Surface totale : 107,4 m²
Surface habitable : 92,3 m²
Surface terrain : 220 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,6 m²)
- Séjour (27,0 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- Chambre (16,5 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Cuisine (8,1 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- WC (1,4 m²)
- Degagement (3,9 m²)
- Palier (3,1 m²)
- WC étage (1,1 m²)
- Garage (15,1 m²)

À savoir

Charges / mois : 12,5 €
Taxe foncière : 2319 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 31
Charges courantes par an : 150,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800,0 € et 2490,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eureka

CENTURY 21 Eureka

1 rue Montespan

91000 EVRY COURCOURONNES

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Achat Vente

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