Maison à vendre 5 pièces - 96,16 m2 EVRY - 91
265 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied ancienne de 96,16 m², composée de 5 pièces dont 3 chambres, située à Évry-Courcouronnes (91000), quartier du Bras de Fer, à proximité immédiate de la gare RER.
Le logement se répartit ainsi : un double séjour donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Un garage et un cellier viennent compléter les espaces de la maison.
Prix de vente : 265 000 €, soit 2 755,82 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (297 kWh/m²/an) et classe GES E (64 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 500 € et 3 440 € (référence 2023).
Le bien fait partie d'une copropriété de 450 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 332,40 €.
Le quartier propose à proximité des écoles maternelle et élémentaire, des commerces et des arrêts de bus.
Description
Vue globale
- Surface totale : 96,2 m2
- Surface habitable : 96,2 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,3 m2)
- Séjour (11,4 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- Salle d'eau (1,9 m2)
- WC (1,6 m2)
- Cellier (5,3 m2)
- Garage (14,0 m2)
- Degagement (6,1 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 450
- Charges courantes par an : 1332,4 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500,0 € et 3440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eureka
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