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Résumé AI
Maison de 85,58 m² (6 pièces, dont 4 chambres) située à Crosne (91560), dans un lotissement récent en secteur résidentiel. Le bien comprend une entrée, un séjour double avec accès à un jardin, une cuisine équipée, un garage attenant avec coin buanderie et un WC. À l'étage se trouvent 4 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un parking extérieur est également présent. Le terrain mesure 100 m².
Le bien est en copropriété (60 lots). Le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 156 €, et les charges de copropriété sont de 96 €. La taxe foncière est de 1 993 €.
Côté énergie, le DPE indique une classe C pour la consommation (172 kWh/m²/an) et une classe C pour les émissions de GES (25 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé se situe entre 1 250 € et 1 750 € (référence 2023).
Prix de vente : 285 000 €, soit 3 330,22 €/m².
Le bien est proche du centre-ville et des lignes de bus. Les écoles sont accessibles à moins de 5 minutes à pied.
Description
Vue globale
- Surface totale : 87,5 m2
- Surface habitable : 85,6 m2
- Surface terrain : 100 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,1 m2)
- Séjour (26,2 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre/bureau (8,9 m2)
- Cuisine (7,0 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC
- Palier (3,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
jardin et rue
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Garage
- Chaudière à condensation au gaz
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1993 €
- Charges de copropriété : 96 €
À proximité
- Centre-ville : 400 m
- Ecole : 400 m
- Bus pour aller à la gare : 100 m
- Gare RER D : 15 min à pieds
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 1156,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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