Maison à vendre 5 pièces - 96 m² VIRY CHATILLON - 91

Maison individuelle de 96 m² située à Viry-Châtillon (91170), au quartier Port Aviation, en impasse, à proximité de la gare du RER C et D de Juvisy-sur-Orge, de la N7, d'écoles et de commerces. Prix de vente : 379 500 €, soit 3 953,13 € le m².

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour de plus de 30 m² exposé sud, d'une suite parentale avec salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, un palier dessert une chambre avec salle d'eau et terrasse, une chambre ou bureau, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau. Le bien comprend 3 chambres au total, pour 5 pièces.

Le sous-sol total offre des espaces de stockage, une buanderie et un emplacement pour 2 véhicules.

Côté extérieur, le terrain de 390 m² est doté d'une piscine hors sol et d'une dépendance à aménager. Une terrasse est également présente.

La maison a été rénovée en 2000. Elle est équipée de panneaux solaires, de double vitrage et de volets électriques.

DPE : classe énergie D (234 kWh/m²/an en énergie primaire, 123 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES B (9 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : de 2 090 € à 2 860 € (référence 2026).

Taxe foncière : 2 315 €.