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Maison à vendre 5 pièces - 99,01 m² STE GENEVIEVE DES BOIS - 91

Ref : 8320

365 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,29 % TTC
Prix hors honoraires: 350000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 99,01 m2 - Ste Genevieve Des Bois - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison de plain-pied de 99,01 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700), d'une superficie de 5 pièces dont 3 chambres. Située en impasse, à proximité de la gare et des commerces de l'avenue Gabriel Péri.

Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour double avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un espace dressing. Un garage est présent. La maison est édifiée sur un terrain d'environ 560 m².

Prix de vente : 365 000 €, soit 3 686,50 € le m².

Diagnostic de performance énergétique : classe D (232 kWhEP/m²/an), classe GES B (9 kgCO₂e/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : entre 1 680 € et 2 310 € (année de référence 2021).

Description

PLAIN PIED A VENDRE A SAINTE GENEVIEVE DES BOIS, dans une impasse calme proche de la gare et des commerces de l'avenue Gabriel Péri.
Venez découvrir cette maison de plain-pied composée :
- D'une entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, des WC séparés et un espace dressing.
Un garage complète ce bien édifié sur un terrain d'environ 560m²

Rare sur le secteur !!
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Vue globale

Surface totale : 96,6 m²
Surface habitable : 99,0 m²
Surface terrain : 567 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (12,1 m²)
- Séjour (30,7 m²)
- Cuisine (13,5 m²)
- Salle de bains (4,4 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre 2 (11,9 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Dressing (3,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, plain pied
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2310,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Céline delaluque EI, agent commercial (RSAC 884261454)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CL Immo

CENTURY 21 CL Immo

36 avenue Gabriel Peri

91700 STE GENEVIEVE DES BOIS

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01 69 46 17 59

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

8,8/10

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