Maison à vendre 3 pièces - 96 m2 MORSANG SUR ORGE - 91
349 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de plain-pied de 96 m², située à Morsang-sur-Orge (91390), est proposée à la vente au prix de 349 000 €, soit 3 635,42 €/m². Rénovée en 2024, elle se compose de 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. Le séjour bénéficie d'un accès sur la terrasse du jardin. Le terrain de 457 m² comprend une dépendance habitable disposant d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'une chambre/séjour. Un parking extérieur permet le stationnement de plusieurs véhicules.
Côté diagnostics, le DPE indique une classe énergie D (240 kWh/m²/an) et une classe GES B (7 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel d'énergie estimé entre 1 170 € et 1 610 € (référence 2021). La taxe foncière est de 1 441 €.
Description
Située dans un secteur calme de Morsang-sur-Orge, cette charmante maison de plain-pied en parfait état entièrement rénovée de 3 pièces est idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille en quête de tranquillité.
Elle se compose de :
Un séjour lumineux avec accès sur la terrasse du jardin
Une cuisine indépendante
2 chambres avec la possibilité d'une 3éme
Une salle d'eau
Un WC séparé
Une dépendance habitable dans le jardin constitué d'une salle d'eau, cuisine, chambre/séjour
Possibilité de stationnement sur la parcelle plusieurs véhicules
-> Proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports
Vue globale
- Surface totale : 103 m2
- Surface habitable : 96 m2
- Surface terrain : 457 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,5 m2)
- Séjour (32,9 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1,1 m2)
- Couloir (3,4 m2)
- Dépendance (18 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- Surface sous-sol : 11 m2
- Chauffage : Radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage, plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2024
- Taxe foncière : 1441 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1610,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accord Immobilier
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