Maison à vendre 3 pièces - 71 m2 MORSANG SUR ORGE - 91
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 2008 à Morsang-sur-Orge (91390), au centre du Vieux Bourg, à 10 minutes à pied des écoles et d'un centre commercial. La gare de Savigny-sur-Orge (RER C) est accessible en 10 minutes en voiture ou en bus.
Le bien offre 71 m² répartis sur 3 pièces, dont 2 chambres. Le rez-de-jardin comprend un séjour avec cuisine ouverte et un WC. À l'étage, on trouve les deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison est élevée sur un sous-sol total aménagé en garage et buanderie, avec un stationnement devant le garage.
Le terrain de 185 m² comprend un jardin clos et arboré.
Prix de vente : 245 000 € (3 450,70 € / m²). Taxe foncière : 996 €.
DPE : classe énergie D (196 kWh/m²/an), classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 1 170 € à 1 610 € (année de référence 2023).
Description
Vue globale
- Surface totale : 80 m2
- Surface habitable : 71 m2
- Surface terrain : 185 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Chambre (8,5 m2)
- Cuisine (5,9 m2)
- Salle de bains/WC (5,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Séjour (26,8 m2)
- Garage (61 m2)
- Palier (2,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 45 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 996 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accord Immobilier
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