Maison à vendre 4 pièces - 61,77 m2 VILLIERS SUR ORGE - 91
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Vendue à Villiers-sur-Orge (91700), cette maison de ville ancienne de 61,77 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres. Le rez-de-chaussée comprend une entrée donnant sur le salon-cuisine avec accès à la véranda, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. À l'étage, un palier dessert les deux chambres et un comble.
Le bien est complété par un garage et un terrain de 156 m² avec jardinet. Une rénovation a été réalisée en 2012.
Prix de vente : 199 000 €, soit 3 221,63 € le m². Taxe foncière : 945 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe F (consommation 255 kWh/m²/an ; énergie finale 238 kWh/m²/an). Classe GES : F (72 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 110 € et 2 910 € (année de référence 2023).
Description
Elle est composée: entrée sur salon- cuisine et accès à la véranda, une salle de bains avec toilettes.
Au 1 er : palier desservant deux chambres et un comble.
Un jardinet complète le bien et un garage.
Un rafraîchissement est à prévoir.
Les écoles, commerces de proximités et bus sont à 5 mins ainsi que la gare RER de St Geneviève.
Vue globale
- Surface totale : 62 m2
- Surface habitable : 61,8 m2
- Surface terrain : 156 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (25 m2)
- Cuisine (4,8 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- combles aménagés (2,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel fuel fioul
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Peinture
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2012
- Taxe foncière : 945 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 06/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110,0 € et 2910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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