Maison à vendre 6 pièces - 155,58 m2 STE GENEVIEVE DES BOIS - 91
359 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 155 m² habitables à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700), proposée à la vente pour 359 000 €, soit 2 307,49 € du m². Le bien comprend 6 pièces dont 3 chambres.
Édifiée dans les années 50, la maison est répartie sur deux niveaux, avec un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle à manger avec accès à une terrasse, un salon (aménageable en chambre), une cuisine indépendante de plus de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage se trouvent trois chambres de plus de 15 m² chacune, dont une avec salle d'eau privative et WC, et une salle de bains avec WC. Le sous-sol, accessible depuis l'extérieur, permet de stationner deux véhicules et offre des espaces de rangement ou d'atelier.
La maison est implantée sur un terrain d'environ 420 m². Un garage est présent. La taxe foncière s'élève à 2 834 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (318 kWh/m²/an en énergie primaire ; 299 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES E (64 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel des énergies est estimé entre 4 290 € et 5 850 € (barèmes 2023).
Description
155 M² HABITABLES DE BEAUX VOLUMES ET UN FORT POTENTIEL !
Située dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette maison des années 50 offrant 155 m² habitables, répartis sur deux niveaux avec sous-sol total.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle à manger avec accès à la terrasse, un salon pouvant être aménagé en chambre pour une vie de plain-pied, une spacieuse cuisine indépendante de plus de 20 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres de plus de 15 m² chacune, dont une avec salle d'eau privative et WC indépendant attenant, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec WC.
Le sous-sol total, accessible depuis l'extérieur, permet de stationner deux véhicules et offre de nombreux espaces de rangement ou d'atelier.
Édifiée sur un terrain d'environ 420 m², cette maison bien entretenue offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 158,7 m2
- Surface habitable : 155,6 m2
- Surface terrain : 426 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (11,9 m2)
- Cuisine (21,6 m2)
- Salle à manger (17,3 m2)
- Séjour (20,4 m2)
- Salle d'eau/WC (11,1 m2)
- Palier (5,4 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- Chambre 1 (23,5 m2)
- Chambre 2 (18,3 m2)
- Chambre 3 (19,7 m2)
- Salle d'eau (2,0 m2)
- WC (0,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Véranda
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2834 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4290,0 € et 5850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CL Immo
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