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Maison à vendre 8 pièces - 175 m² LA VILLE DU BOIS - 91

Ref : 20110

349 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,18 % TTC
Prix hors honoraires: 335000€

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Maison à vendre - 8 pièces - 175 m2 - La Ville Du Bois - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Maison individuelle de construction traditionnelle, de 175 m², proposant 8 pièces réparties autour de 6 chambres, à La Ville-du-Bois (91620). Le bien, de facture récente, est situé dans un quartier résidentiel et bénéficie d'une vue sur les champs.

Au rez-de-chaussée, l'entrée donne directement sur la pièce de vie et le séjour avec cuisine équipée ; on y trouve également un WC et la chaufferie. L'étage est occupé par quatre chambres, une salle de bains à rafraîchir et un WC. Sous les mansardes, un palier dessert une salle d'eau à finaliser ainsi que deux chambres, l'une d'elles disposant d'un dressing.

À l'extérieur, le terrain clos de murs s'étend sur environ 608 m². Un garage attenant, de capacité quatre voitures, est équipé de portes motorisées de grande hauteur et d'une mezzanine de stockage au-dessus. Des cabanons complémentaires sont présents, pouvant accueillir un atelier ou servir d'abri pour des véhicules.

DPE : classe énergie D (211 kWh/m²/an), classe GES D (46 kgCO₂/m²/an). Taxe foncière : 2 495 €.

Prix de vente : 349 000 €, soit 1 994,29 €/m².

Description

Century 21 LD Immobilier vous propose maison individuelle de construction traditionnelle dans quartier résidentiel avec vue sur les champs au calme et comprenant au rez de chaussée, entrée sur pièce de vie, séjour avec cuisine équipée, WC , Chaufferie. A l'étage, quatre chambres et salle de bains à rafraichir, WC, au dessus sous mansarde, palie, salle d'eau a finir, deux chambres dont une avec dressing. Cabanons pouvant servir d'atelier ou abriter voitures ou motos . Garage attenant quatre voitures avec portes motorisées grande hauteur avec mezzanine de stockage au dessus. Terrain clos de murs 608 m² environ. Idéale artisan, collectionneur ou profession libérale.

Vue globale

Surface totale : 175 m²
Surface habitable : 175 m²
Surface terrain : 608 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée
- Séjour (41,5 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Chambre (12 m²)
- Cuisine (15,2 m²)
- Salle de bains (7,5 m²)
- Salle d'eau (5,1 m²)
- WC (1,8 m²)
- WC
- Buanderie (9 m²)
- Couloir (8,5 m²)
- Palier (2,9 m²)
- Dressing (6,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 4 place(s)
Chauffage : Chauffage central chaudière à condensation gaz
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2495 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/07/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LD Immobilier

CENTURY 21 LD Immobilier

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