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Maison à vendre 6 pièces - 174,19 m² LONGJUMEAU - 91

Ref : 1446

390 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 174,19 m2 - Longjumeau - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison de 174,19 m² située à Longjumeau (91160), secteur de Balizy, sur un terrain de 650 m². Le bien se compose de 6 pièces dont 3 chambres. Prix de vente : 390 000 € (2 238,93 €/m²).

Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un studio indépendant vient compléter le bien.

Le bien dispose d'un garage et d'une cheminée.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (224 kWh/m²/an) en énergie, classe D (49 kg CO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé entre 3 630 € et 4 960 € (année de référence 2023).

Description

A VENDRE - LONGJUMEAU - BALIZY

Dès l'entrée, vous serez séduits par les généreux volumes et la luminosité des espaces de vie, pensés pour offrir confort et convivialité au quotidien.

La maison dispose de 3 belles chambres, d'espaces biens agencés ainsi que d'une atmosphère chaleureuse idéale pour une famille en quête de bien-être.

Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur le salon-séjour, la cuisine indépendante, un couloir desservant une chambre et une salle d'eau avec wc.
A l'étage, un palier desservant la mezzanine, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.

Un studio indépendant complète ce bien offrant de multiples possibilités : espace invités, activité professionnelle ou un logement indépendant.

Un bien offrants de beaux volumes, à découvrir sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 208,7 m²
Surface habitable : 174,2 m²
Surface terrain : 650 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,1 m²)
- Séjour (44,4 m²)
- Cuisine (14,4 m²)
- Chambre 1 (16,5 m²)
- Salle d'eau (4,2 m²)
- Salle de bains (5,9 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre 2 (14,2 m²)
- Chambre 3 (11,4 m²)
- Mezzanine (19,6 m²)
- Couloir (5,2 m²)
- Studio (26,2 m²)
- Salle deau (3,7 m²)
- Garage (34,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3630,0 € et 4960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Bruno bogdan EI, agent commercial (RSAC 477942387)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Prévost

CENTURY 21 Agence Prévost

7 rue Pasteur

91360 EPINAY SUR ORGE

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01 69 09 13 09

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