Maison à vendre 7 pièces - 160 m² JUVISY SUR ORGE - 91

Pavillon agrandi et rénové de 163 m² habitable environ, situé au quartier Plateau à Juvisy-sur-Orge (91260), en bon état général. Le bien compte 7 pièces dont 5 chambres.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour double avec poêle à bois, donnant de plain-pied sur une terrasse et le jardin arrière, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres ainsi que 2 pièces d'eau et WC. À l'étage, on trouve 3 chambres (dont une de 32 m²), un grand palier aménagé en bureau et une salle de bains avec WC. Un sous-sol partiel d'environ 60 m² et une dépendance d'environ 30 m² viennent compléter la surface.

Le terrain de 365 m² dispose d'un stationnement pour deux voitures. Le pavillon est équipé de fenêtres à double vitrage, de volets roulants en PVC et de panneaux solaires.

Côté performance énergétique, le DPE situe le bien en classe énergie D (202 kWh/m²/an) et en classe GES B (6 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel d'énergie estimé entre 1 420 et 1 950 € (référence 2023).

Prix de vente : 359 000 €, soit 2 243,75 €/m². Taxe foncière : 2 556 €.

À 5 minutes à pied des écoles et d'un petit centre commercial ; lignes de bus en direction de Savigny, Juvisy et Orly.