Maison à vendre 5 pièces - 153,71 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91
379 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 153,71 m² située à Vigneux-sur-Seine (91270), dans le quartier des Fleurs, à proximité des transports et des commerces. Le bien se compose de 5 pièces, dont 3 chambres.
La distribution comprend une cuisine aménagée et équipée de 20 m², un séjour d'environ 40 m² doté d'un poêle et ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, un grand palier, une salle d'eau et deux WC séparés. L'une des chambres intègre un coin salle de bains d'environ 20 m². Un sous-sol en rez-de-jardin abrite un garage et une buanderie. Le terrain fait 417 m².
La maison a été entièrement refaite et agrandie dans les années 2000.
Diagnostics : DPE classe énergie D (205 kWh/m²/an), classe GES C (29 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 450 € et 3 360 € (année de référence 2023).
Prix de vente : 379 000 € (2 465,68 €/m²). Taxe foncière : 2 192 €.
Description
Vue globale
- Surface totale : 181,5 m2
- Surface habitable : 153,7 m2
- Surface terrain : 417 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (37,3 m2)
- Chambre1 (19,7 m2)
- Chambre 2 (9,4 m2)
- Chambre 3 (26,8 m2)
- Cuisine (19,0 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC (1,0 m2)
- Palier (7,3 m2)
- Palier (26,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 37 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1998
- Taxe foncière : 2192 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450,0 € et 3360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo
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