Maison à vendre 6 pièces - 145,13 m2 DRAVEIL - 91
379 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 145,13 m² en vente à Draveil (91210, Essonne), comprenant 6 pièces dont 4 chambres, sur un terrain arboré de 536 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un double séjour traversant avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée avec cellier attenant et d'un garage. À l'étage, un palier dessert 4 chambres — dont une disposant d'un dressing, les arrivées d'eau existantes permettant un aménagement en salle d'eau —, une salle de bain et un WC séparé. Les combles sont aménageables.
Le bien est équipé de double vitrage et de volets électriques. Une cheminée est présente. En plus du garage, la propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules. L'exposition est Est/Ouest.
DPE : classe énergie D (224 kWh/m²/an), classe GES B (8 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé de l'énergie : 2 960 à 4 060 € (référence 2023).
Prix : 379 900 € (2 617,65 €/m²).
Description
Century 21 DRAVEIL vous propose sur un secteur recherché et proche du centre-ville, cette belle maison familiale sans travaux d'environ 145m2, édifiée sur un terrain arboré de 536m².
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un double séjour traversant avec son accès direct à la terrasse, une cuisine récente aménagée et équipée avec cellier attenant et un garage.
A l'étage, un grand palier dessert 4 belles chambres dont une avec un dressing pouvant être aménagé en salle d'eau (les arrivées d'eau sont existantes), une salle de bain et un WC séparé.
En plus du garage, vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.
Les + : DPE D, exposition Est/Ouest, double vitrage, volets électriques, combles aménageables.
Pour plus d'informations ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter à l'agence Century 21 Avantage Immo de DRAVEIL.
Ce bien est proposé par Christophe Muller (EI) en sa qualité d'Agent Commercial immatriculé sous le numéro RSAC 948 175 690 d'Evry.
Vue globale
- Surface totale : 182,6 m2
- Surface habitable : 145,1 m2
- Surface terrain : 536 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,4 m2)
- Séjour (39,2 m2)
- Cuisine (14,3 m2)
- cellier (8 m2)
- Dressing (0,6 m2)
- Palier (10,6 m2)
- Chambre 1 (10,5 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- Chambre 2 (13,9 m2)
- Chambre 3 (14,2 m2)
- Chambre 4 (12 m2)
- pièce à aménagée (5,5 m2)
- WC (1,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2756 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960,0 € et 4060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avantage Immo
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