Maison à vendre 10 pièces - 220,27 m2 DRAVEIL - 91
349 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,75 % TTC
- Prix hors honoraires: 330900€
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Résumé AI
Maison ancienne de 220,27 m² située à Draveil (91210), quartier Maiville. Le bien se compose de 10 pièces, dont 7 chambres avec points d'eau.
Il dispose d'un sous-sol total, de deux dépendances aménagées et de combles aménageables d'environ 100 m² au sol. La maison est édifiée sur un terrain de 536 m², dont une parcelle de 408 m² et une parcelle de 128 m² destinée au stationnement.
Prix de vente : 349 900 €, soit 1 588,50 € le m². Taxe foncière : 4 584 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie G (428 kWh/m²/an) et classe GES F (97 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 8 780 € et 11 940 € (base 2023).
Description
DRAVEIL QUARTIER MAIVILLE | MAISON DE CARACTÈRE À RÉNOVER FORT POTENTIEL !
Et si vous transformiez cette maison en véritable projet immobilier ?
D'environ 220 m² habitables, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante pour un projet de coliving ou d'investissement locatif.
Elle dispose de 7 chambres avec points d'eau, d'un sous-sol total, de 2 dépendances aménagées et de combles aménageables d'environ 100 m² au sol.
Édifiée sur 408 m² de terrain, complétés par une parcelle de 128 m² permettant le stationnement, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution.
Un bien rare pour investisseur ou amateur de rénovation à la recherche d'un projet avec du potentiel !
Contactez Century 21 DRAVEIL pour découvrir toutes les possibilités de cette propriété.
Bien proposé par Madame Mickaelle Muller (EI), Agent Commercial RSAC 833 443 807 Evry.
Vue globale
- Surface totale : 405,4 m2
- Surface habitable : 220,3 m2
- Surface terrain : 536 m2
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Nombre de pièces : 10
- Entrée (13,3 m2)
- Séjour (20,3 m2)
- Cuisine (21,1 m2)
- Chambre 1 (11,7 m2)
- Chambre 2 (12,3 m2)
- Salle de bains (6,6 m2)
- Palier (8,1 m2)
- Chambre 3 (12 m2)
- Chambre 4 (14,1 m2)
- Chambre 5 (14 m2)
- Chambre 6 (11,3 m2)
- Chambre 7 (10,7 m2)
- Bureau (6,8 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Combles (100,9 m2)
- Dépendance (18,9 m2)
- Dépendance (32,7 m2)
Équipements
Général
- Surface sous-sol : 84 m2
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 4584 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 19/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8780,0 € et 11940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avantage Immo
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