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Maison à vendre 9 pièces - 207,63 m2 CORBEIL ESSONNES - 91

Ref : 1928

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 9 pièces - 207,63 m2 - Corbeil Essonnes - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI



À Corbeil-Essonnes (91100), cette maison de 208 m² est séparée en deux logements indépendants. Elle se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 4 WC (dont 2 indépendants). Le terrain de 842 m², un sous-sol total et un garage complètent les espaces. Une cheminée est également présente.

Le prix de vente s'élève à 340 000 €, soit 1 637,53 € du mètre carré.

La gare RER D de Corbeil-Essonnes est à 7 minutes à pied.

Côté énergie, le diagnostic de performance énergétique classe le bien en E (319 kWh/m²/an en énergie primaire) et C (11 kgCO₂/m²/an en GES). La consommation d'énergie finale est de 295 kWh/m²/an, pour un coût annuel estimé entre 4 680 € et 6 370 € (prix moyens 2023). La taxe foncière s'élève à 2 695 €.

Description

Dans le charmant quartier de Corbeil-Essonnes, découvrez cette maison spacieuse et séparée en deux logements indépendants, offrant une grande flexibilité pour les familles ou les investisseurs. Avec une surface habitable de 208 m², elle comprend 5 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 4 WC dont 2 indépendants, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable. Le sous-sol total est un atout supplémentaire, permettant de créer des espaces de stockage ou de loisirs personnalisés. Un rafraichissement total est à prévoir, offrant une opportunité idéale pour ceux qui cherchent de grands espaces

Située à seulement 7 minutes à pied de la gare RER D de Corbeil-Essonnes, cette maison bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement, tels que des écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges et lycées, tous accessibles à pied ou en quelques minutes de transport. Le quartier offre également des espaces de loisirs, comme des parcs et des squares, pour des moments de détente en plein air. Avec ses nombreux atouts, cette maison à Corbeil-Essonnes constitue une opportunité unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant bien connecté aux commodités urbaines.

Vue globale

  • Surface totale : 207,6 m2
  • Surface habitable : 207,6 m2
  • Surface terrain : 842 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (19,1 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2695 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31911kWh/m2.ankg CO2/m2.an295 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 05/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4680,0 € et 6370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Eloïse arzeux EI, agent commercial (RSAC 107656886)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

2 Quai Bourgoin

91100 CORBEIL ESSONNES

01 60 89 20 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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