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Maison à vendre 8 pièces - 167 m2 ST SAUVEUR SUR ECOLE - 77

Ref : 808

368 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 167 m2 - St Sauveur Sur Ecole - 77 - ILE-DE-FRANCE
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À Saint-Sauveur-sur-École (77930), cette maison de 167 m² compte 8 pièces dont 3 chambres, implantée sur un terrain de 1 584 m² avec jardin.

Le niveau principal comprend une pièce à vivre de 43 m² réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon, avec un poêle à bois. S'y ajoutent deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. Une extension d'environ 70 m² apporte un second espace de vie : salon, cuisine aménagée, chambre, salle de bain et mezzanine.

Le bien inclut un garage-atelier de 23 m², une cave, un grenier, un abri de jardin et un bucher.

Rénovation en 1990. Taxe foncière : 1 726 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (207 kWh/m²/an), classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 2 690 € et 3 690 € (référence 2023).

Prix de vente : 368 000 €, soit 2 203,59 €/m².

Description

SAINT-SAUVEUR SUR ECOLE - Nichée dans le calme du charmant village de Saint-Sauveur, cette maison familiale bien entretenue de 167m² propose une vie de plain-pied avec une optimisation des volumes, de nombreux rangements et des pièces lumineuses.

Depuis l'entrée abritée par un préau, on découvre une généreuse pièce à vivre de 43 m² orientée vers le jardin paysager avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec poêle à bois. Deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé sont agencés avec optimisation.

Dans le prolongement de la construction initiale, une extension de 70 m² environ offre un second espace de vie avec salon, cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain ainsi qu'une agréable mezzanine.

Un garage/atelier de 23m² assure un stationnement intérieur et du rangement.
Une cave, un grenier, un abris de jardin et un bucher complètent l'ensemble.

Le quartier, résolument familial, se distingue par sa tranquillité et ses espaces verts, parfaits pour profiter d'une vie à la campagne, à 20 minutes de Fontainebleau et 6 km seulement de l'A6.

Cette propriété, habitable sans travaux, et son jardin paysager de plus de 1 500 m² représentent une opportunité rare de s'installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant d'une habitation, sans vis-à-vis, agréable et fonctionnelle.

Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 167 m2
  • Surface terrain : 1 584 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (3,9 m2)
    • Salle à manger (16,6 m2)
    • Salon (17,5 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Couloir (8,0 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 1 (14,9 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Salon (24,8 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Mezzanine (20 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Salle de bains avec douche (6,5 m2)
    • Garage (23 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Abris à bois
  • Cave
  • Double vitrage
  • Garage
  • Grenier
  • Poêle à bois
  • Préau
  • Terrasse
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Taxe foncière : 1726 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2077kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690,0 € et 3690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Lucile calmet EI, agent commercial (RSAC 799214945)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Chaumette

CENTURY 21 Agence Chaumette

CENTURY 21 Agence Chaumette

39 Grande rue

77630 BARBIZON

01 60 66 40 24
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,8/10

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