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Résumé AI
Cette maison d'architecte, aux accents provençaux, est située à Saint-Sauveur-sur-École (77930), en zone résidentielle, à proximité de Barbizon et de la forêt de Fontainebleau. Elle est proposée à la vente au prix de 1 080 000 €, soit 4 918,26 € le m².
La maison offre une surface totale de 219,59 m² répartis en 10 pièces, dont 5 chambres. Elle est implantée sur un terrain d'environ 4 000 m².
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien A en consommation d'énergie (69 kWh/m²/an) et A en émissions de GES (2 kgCO₂/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 1 290 € et 1 800 € (année de référence 2023).
Le séjour de 75 m² est équipé d'une cheminée. La cuisine, en configuration ouverte, s'ouvre sur cet espace de réception. Côté nuit, la maison comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, trois chambres supplémentaires (l'une avec salle d'eau privative) et une salle de bains.
À l'extérieur, deux terrasses carrelées, dont une couverte, ainsi qu'une piscine chauffée complètent les espaces de vie. Une maison d'amis indépendante, avec une chambre, une salle d'eau et une cuisine d'été, est implantée à proximité de la maison principale.
Le sous-sol total aménagé comprend notamment une salle de sport, un dressing, un bureau, un atelier, une chaufferie et une cave. Un double garage est disponible.
Le bien a fait l'objet d'une rénovation en 2020. Les écoles sont à moins de 5 minutes à pied.
Description
À l'abri des regards, cette maison d'architecte aux accents provençaux se dévoile au cœur d'un parc paysager d'environ 4 000 m², dans un écrin où la nature semble avoir été pensée comme le prolongement de l'architecture.
Avec ses lignes élégantes et ses généreuses ouvertures sur le jardin, la maison cultive une atmosphère à la fois intemporelle, chaleureuse et résolument tournée vers l'extérieur.
Le cœur de la propriété est sans doute son remarquable séjour cathédrale de 75 m². La hauteur sous plafond lui confère une présence singulière, tandis que la cheminée compose un point de rencontre chaleureux. De larges ouvertures prolongent naturellement les perspectives vers les terrasses et le jardin, laissant entrer la lumière et faisant dialoguer les volumes intérieurs avec le paysage.
La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'intègre avec élégance à cet espace de réception.
La partie nuit accueille une suite parentale, avec salle de bains et dressing, ainsi que trois autres chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et une salle de bains, offrant à chacun son espace dans une atmosphère sereine.
À l'extérieur, la propriété se découvre au fil de différents lieux de vie. Deux terrasses carrelées, dont une couverte, plusieurs espaces de détente et une piscine chauffée composent un véritable art de vivre en plein air. Ici, chaque saison trouve naturellement sa place : déjeuner à l'ombre, longues soirées d'été, instants de repos au bord de l'eau
À quelques pas de la maison principale, une maison d'amis offre une précieuse indépendance avec sa chambre, sa salle d'eau et sa cuisine d'été. Un espace idéal pour recevoir famille ou exercer une profession libérale.
La propriété bénéficie également d'un sous-sol total, conçu comme un véritable espace complémentaire à la vie de la maison. Plusieurs pièces y sont aménagées, notamment une salle de sport, un dressing, un bureau, atelier, ainsi qu'une chaufferie et une cave. Des volumes particulièrement appréciables pour conjuguer confort, rangement et fonctionnalité, tout en préservant les espaces de vie de la maison.
Un double garage complète cette propriété.
À proximité de Barbizon, village emblématique des peintres et de la forêt de Fontainebleau, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, tout en restant facilement accessible depuis Fontainebleau.
Vue globale
- Surface totale : 403,1 m2
- Surface habitable : 219,6 m2
- Surface terrain : 3 912 m2
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Nombre de pièces : 10
- Entrée (9,2 m2)
- Séjour, Salle à manger (74 m2)
- Cuisine (17,1 m2)
- WC (2,0 m2)
- Chambre 1 (11,0 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- Dégagement (9,0 m2)
- Dressing (5,9 m2)
- Cellier (6,9 m2)
- Salle de bains avec douche (9,9 m2)
- Chambre (15,5 m2)
- Palier (3,6 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Salle de bains / WC (3,9 m2)
- Garage (30,5 m2)
- vestiaire (30,1 m2)
- Dégagement (8,0 m2)
- Salle de sport (24,9 m2)
- Autre (18,6 m2)
- Chaufferie (18,1 m2)
- Atelier (44,8 m2)
- Cave (8,7 m2)
- Dépendance (21,1 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 153 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur pac
- Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
- Piscine chauffée
- Pompe à chaleur
- Arrosage automatique
- Cave
- Cheminée
- Eclairage extérieur
- Portail automatique
- Porte de garage motorisée
- Terrasse couverte
- Volets roulants électriques
- Forage
- Terrasse en pierre
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
À proximité
- Ecole : 400 m
- Commerces : 800 m
- Autoroute : 2,5 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Chaumette
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