Maison à vendre 8 pièces - 165,82 m2 FONTAINEBLEAU - 77
895 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 166 m² et 8 pièces dont 6 chambres, située à Fontainebleau (77300), en bon état sans travaux.
L'habitat se répartit sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un double séjour traversant avec accès direct à une terrasse de 24 m², ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le premier étage accueille 3 chambres et une salle de bain ; le deuxième étage en propose 3 supplémentaires avec une salle d'eau. Un balcon, une cheminée et un parking extérieur complètent le bien.
À l'extérieur, un jardin de 630 m² est aménagé avec un abris à vélo et deux abris de jardin.
Des travaux récents ont été réalisés sur la toiture : zinc révisé, traitement des ardoises et remplacement si besoin.
Prix de vente : 895 000 €, soit 5 397,42 €/m². Taxe foncière : 2 362 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (264 kWh/m²/an) et classe GES E (58 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 3 800 € et 5 170 € (année de référence 2026).
Le bien est à proximité de commerces, de transports en commun et d'écoles.
Description
Cette demeure spacieuse de 166 m² comprend un double séjour traversant avec accès à une terrasse de 24 m², une cuisine indépendante aménagé et équipé, et un grand jardin de 630 m² qui dispose d'un abris à vélo et 2 abris de jardin.
Au premier étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain. Le deuxième étage propose 3 autres chambres et une salle d'eau.
Située à proximité de nombreux commerces, transports et écoles.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Vue globale
- Surface totale : 165,8 m2
- Surface habitable : 165,8 m2
- Surface terrain : 638 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (2 m2)
- Séjour (30,3 m2)
- Cuisine (20,7 m2)
- Palier (4,5 m2)
- Salle de bains avec WC (6,2 m2)
- Chambre 1 (12 m2)
- Chambre 2 (12,9 m2)
- Chambre 3 (18 m2)
- Palier 1 (3,6 m2)
- WC (1 m2)
- Salle d'eau (6,7 m2)
- Chambre 4 (14 m2)
- Chambre 5 (12 m2)
- Chambre 6 (12,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin et rue
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 50 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière individuel
- Balcon
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Dble vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : toiture zinc révisé et traitement ardoise ainsi que remplacement si besoin
- Travaux à prévoir : /
- Taxe foncière : 2362 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3800,0 € et 5170,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Babut
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