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Maison à vendre 8 pièces - 165,82 m² FONTAINEBLEAU - 77

Ref : 31439

895 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 165,82 m2 - Fontainebleau - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison · Fontainebleau
895 000 € (5 397 €/m²) — 8 pièces

Belle maison familiale de caractère, implantée sur trois niveaux et prête à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux. Le double séjour traversant ouvre sur une terrasse, offrant une agréable luminosité et un accès direct au vaste jardin de 638 m², équipé d’un abri à vélos et de deux abris de jardin. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, facilite le quotidien. À l’étage, trois chambres et une salle de bain, puis au deuxième étage trois autres chambres et une salle d’eau. La localisation, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, complète un cadre de vie pratique et agréable.

Points clés
- 8 pièces · 6 chambres
- 1 cheminée, 1 balcon, 1 terrasse
- Grand terrain de 638 m²
- Proche commerces, transports et écoles

DPE E · GES E

📞 CENTURY 21 Agence Babut — 01 60 74 53 21 (agence.babut@century21.fr)

Description

À vendre à Fontainebleau (77300) : Belle maison familiale sur 3 niveaux habitable sans travaux.

Cette demeure spacieuse de 166 m² comprend un double séjour traversant avec accès à une terrasse de 24 m², une cuisine indépendante aménagé et équipé, et un grand jardin de 630 m² qui dispose d'un abris à vélo et 2 abris de jardin.

Au premier étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain. Le deuxième étage propose 3 autres chambres et une salle d'eau.

Située à proximité de nombreux commerces, transports et écoles.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

Vue globale

Surface totale : 165,8 m²
Surface habitable : 165,8 m²
Surface terrain : 638 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (2 m²)
- Séjour (30,3 m²)
- Cuisine (20,7 m²)
- Palier (4,5 m²)
- Salle de bains avec WC (6,2 m²)
- Chambre 1 (12 m²)
- Chambre 2 (12,9 m²)
- Chambre 3 (18 m²)
- Palier 1 (3,6 m²)
- WC (1 m²)
- Salle d'eau (6,7 m²)
- Chambre 4 (14 m²)
- Chambre 5 (12 m²)
- Chambre 6 (12,5 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Jardin et rue

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Surface sous-sol : 50 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz gaz gaz
Eau chaude : Chaudière individuel
Balcon
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Dble vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : toiture zinc révisé et traitement ardoise ainsi que remplacement si besoin
Travaux à prévoir : /
Taxe foncière : 2362 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3800,0 € et 5170,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Babut

CENTURY 21 Agence Babut

67 rue Grande

77300 FONTAINEBLEAU

Afficher le téléphone

01 60 74 53 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,4/10

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