Maison à vendre 5 pièces - 107,70 m2 FONTAINEBLEAU - 77
590 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/10 -
2/10 -
3/10 -
4/10 -
5/10 -
6/10 -
+ 47/10 -
8/10 -
9/10 -
10/10
Résumé AI
À Fontainebleau (77300), cette maison de ville de 107,7 m², située sur un terrain de 80 m², offre 5 pièces dont 3 chambres. Le bien, en ancien et rénové, dispose d'une pièce de vie de plus de 40 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En souplex, une suite parentale est aménagée. Une cheminée est présente.
L'extérieur comprend une terrasse équipée d'une pergola ; celle-ci peut être déposée afin d'aménager un espace de stationnement sur la parcelle. Le bien se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces.
Prix : 590 000 €, soit 5 478,18 €/m².
DPE : classe énergie C (175 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 000 € et 1 430 € (base 2023).
Description
Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec des prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie de plus de 40 m², offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble moderne et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
En souplex, une véritable suite parentale vous garantit confort et intimité.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse agrémentée d'une pergola pour vos repas et moments de détente.
Un véritable atout : la possibilité de déposer la pergola afin d'aménager un espace de stationnement privatif pour votre véhicule.
Les atouts :
Emplacement recherché à Fontainebleau
Centre-ville et écoles accessibles à pied
Rénovation complète et matériaux de qualité
Belle pièce de vie de plus de 40 m²
Suite parentale indépendante
Terrasse avec pergola
Possibilité de stationnement sur la parcelle
Un bien rare clé en mains sur le secteur, idéal pour une famille, un jeune couple.
À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 112 m2
- Surface habitable : 107,7 m2
- Surface terrain : 80 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (43 m2)
- Salle de bain (9,3 m2)
- Chambre (20,5 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- Buanderie (1 m2)
- Autre (6,9 m2)
- Dégagement (2 m2)
- Bureau (8,2 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité et poêle à bois
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Parc & Château
Nos offres
Notre agence immobilière à Fontainebleau Rue de France vous propose :
-
24 biens à vendre Seine-et-Marne