Maison à vendre 5 pièces - 115,43 m² MONTIGNY SUR LOING - 77

Cette maison de 115,43 m², composée de 5 pièces dont 3 chambres, est située à Montigny-sur-Loing (77690). Elle est proposée à la vente au prix de 429 000 €, soit 3 716,54 €/m².

Le diagnostic de performance énergétique est classé D (213 kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre sont classées D (41 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies est compris entre 2 190 € et 3 020 € (base 2023).

Bâtie en pierre apparente, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour ouvert sur la salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert une chambre avec salle de bains et WC, un bureau et une salle de jeux. Le sous-sol total comprend une buanderie, une chaufferie, un atelier et un espace détente avec jacuzzi.

À l'extérieur, le terrain de 451 m² comprend un jardin, une terrasse, un garage double et une dépendance. La porte de garage et le portail sont motorisés.

Plusieurs travaux ont été effectués : toiture (2010), Vélux à l'étage (2010), fenêtres (2006-2009), portail en alu (2016), climatisation à l'étage (2018-2019), salle de bains (2019). L'année de rénovation est 2006.

Le bien se trouve à 10 minutes à pied de la gare de Montigny-sur-Loing, à 13 minutes à pied de Carrefour Contact et à 14 minutes à pied de l'école des Cormiers.