Maison à vendre 5 pièces - 133,95 m2 ST PIERRE LES NEMOURS - 77
380 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 133,95 m², composée de 5 pièces dont 4 chambres, à Saint-Pierre-lès-Nemours (77140). Prix de vente : 380 000 € (2 836,88 € le m²).
Côté jour, la maison dispose d'une entrée de 8 m², d'un séjour de 29 m² et d'une cuisine séparée de 9 m² avec accès à une terrasse. Côté nuit, on trouve quatre chambres, dont une de plain-pied et une à l'étage de 19 m² avec balcon, une salle de bains de 9 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 9 m². Un grenier aménageable vient compléter l'espace. Une cave, incluse dans la surface totale, permet du stockage, et un garage est à disposition.
Le bien est édifié sur un terrain de 672 m² avec un jardin entièrement clos. Une cheminée est présente. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur ; la toiture et le système de chauffage ont fait l'objet de travaux récents.
DPE : classe énergie D (240 kWh/m²/an), classe GES B (7 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 000 et 2 750 € (année de référence 2023). Consommation d'énergie finale : 152 kWh/m²/an.
Taxe foncière : 2 763 €.
La maison se situe à pied de la gare et des commodités du centre-ville.
Description
L'entrée de 8m² vous mène vers un séjour de 29m², véritable cœur de vie où se mêlent confort et convivialité, et une cuisine séparée de 9m² avec accès terrasse. Coté nuit, elle compte quatre chambres dont une de plain pied, et une à l'étage de 19m² avec balcon, ainsi qu'une salle de bains de 9m² et une salle d'eau avec WC de 9m², offrant à chaque membre de la famille son propre espace.
Un grenier entièrement aménageable vient agrandir le potentiel de la demeure, que vous pourrez transformer selon vos envies.
Une cave sur la surface total de la maison vous permettra d'avoir une belle surface de stockage et le garage vous permettra un stationnement facile en centre ville.
Le jardin entièrement clos vous permettra de vous épanouir en centre ville.
L'emplacement de la maison à pied de la gare et de toutes les commodités en font un véritable atout.
Une opportunité rare d'acquérir une maison parfaitement entretenue, alliant charme de l'ancien et possibilités d'extension, dans un environnement à la fois paisible et bien desservi.
Vue globale
- Surface totale : 134,0 m2
- Surface habitable : 134,0 m2
- Surface terrain : 672 m2
-
Nombre de pièces : 5
- WC
- Entrée (7,5 m2)
- Séjour (29 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- WC (2,3 m2)
- Chambre (14 m2)
- Salle de bains (8,8 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Chambre (19,2 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Palier (5 m2)
- palier 2 (3 m2)
- Salle d'eau + wc (9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Cheminée, double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : toiture, système de chauffage (pompe a chaleur)
- Taxe foncière : 2763 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000,0 € et 2750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cottage Immobilier
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