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Maison à vendre 5 pièces - 113,16 m² ST MAMMES - 77

Ref : 23855

299 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,63 % TTC
Prix hors honoraires: 282000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 113,16 m2 - St Mammes - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison · Saint-Mammès
299 000 € (2 642 €/m²) — 5 pièces

Maison familiale d’un caractère chaleureux, implantée dans un quartier calme. Elle dispose d’un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres (deux au rez‑de‑chaussée) ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau séparées. Le sous‑sol complet comprend un garage, une chaufferie, une cave et une pièce supplémentaire, idéal pour du stockage ou un atelier. Le terrain de 500 m² offre un espace extérieur agréable avec un balcon et une cheminée d’appoint, parfait pour les activités en plein air. Proximité immédiate de la gare Transilien R (8 min à pied), des lignes de bus et des écoles, facilitant le quotidien des familles.

Points clés
- 500 m² de terrain • 5 pièces • 4 chambres
- 1 cheminée et 1 balcon
- Visite virtuelle disponible
- Accès rapide à la gare et aux écoles

DPE D · GES C

📞 CENTURY 21 Agence Notre‑Dame — 01 64 31 13 21

Description

SAINT MAMMES, dans un environnement calme, cette maison familiale sur sous-sol total propose un séjour ouvrant sur une cuisine fonctionnelle, quatre chambres (dont deux au rez-de-chaussée), ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau séparée.
Au sous-sol : un garage, une chaufferie, une cave, une pièce.
Le cadre résidentiel et calme , bénéficie d'un accès rapide aux transports: la gare Transilien R de SaintMammès se trouve à 8minutes à pied, tout comme plusieurs lignes de bus. Les écoles élémentaires et maternelles sont également à quelques minutes à pied, offrant un quotidien pratique pour les familles. A découvrir rapidement!

Située à:
- 10 min à pied de la gare de SAINT MAMMES
- 10 mn à pied de l'école élémentaire

Vue globale

Surface totale : 186,2 m²
Surface habitable : 113,2 m²
Surface terrain : 500 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée / Couloir (8,5 m²)
- Cuisine (12,7 m²)
- Séjour/Cheminée (26,2 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Salle d'eau (5,6 m²)
- WC (1,1 m²)
- Palier (2,6 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Salle d'eau/WC (7,8 m²)
- Grenier (20,8 m²)
- Dégagement (5,6 m²)
- Chaufferie (13,5 m²)
- Garage (40,6 m²)
- Pièce (15,3 m²)
- Cave (5,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin et rue

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 33 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Balcon
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1693 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Ecole : 0,75 km
Gare : 0,7 km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640,0 € et 2280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Notre-Dame

CENTURY 21 Agence Notre-Dame

55 rue Grande

77250 MORET SUR LOING

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Location Gestion

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