Maison à vendre 4 pièces - 120,10 m2 MONTCOURT FROMONVILLE - 77
255 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/19 -
2/19 -
3/19 -
4/19 -
5/19 -
6/19 -
+ 137/19 -
8/19 -
9/19 -
10/19 -
11/19 -
12/19 -
13/19 -
14/19 -
15/19 -
16/19 -
17/19 -
18/19 -
19/19
Résumé AI
Maison ancienne de 4 pièces (2 chambres) d'une surface de 120,1 m², située à Montcourt-Fromonville (77140), à proximité de Nemours. Prix : 255 000 € (2 123,23 €/m²).
Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine, une pièce de vie avec accès direct au jardin, une chaufferie/buanderie ainsi que des WC et un garage. À l'étage, un palier dessert une salle de bains, deux chambres et un atelier, ce dernier étant doté d'un balcon. La maison présente une cheminée, des poutres apparentes et des éléments en pierre.
À l'extérieur, le terrain de 286 m² est équipé d'un jardin clos donnant directement accès au canal. Une dépendance sur deux niveaux est implantée dans la cour.
Parking : garage.
Diagnostic de performance énergétique : classe F (414 kWh/m²/an) et classe GES F (84 kg CO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 391 kWh/m²/an. Coût annuel de l'énergie estimé : 4 540 € à 6 190 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 1 041 €.
Description
Venez découvrir cette magnifique bâtisse ancienne pleine de charme et d'authenticité, au cœur d'un environnement paisible et recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses éléments de caractère (poutres apparentes, pierres, cheminée...) qui confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'une belle pièce de vie lumineuse offrant un accès direct au jardin, d'une chaufferie/buanderie permettant d'accéder aux WC et au garage.
À l'étage, le palier dessert une salle de bains et deux chambres, dont une communiquant avec l'atelier pouvant devenir aisément une suite parentale avec balcon.
À l'extérieur, un agréable jardin clos à l'abri des regards vous permettra de rejoindre directement le canal.
Dans la cour, une dépendance sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement, selon vos envies et vos besoins : espace de télétravail, atelier, rangement.
Contactez-nous pour organiser votre visite !
Vue globale
- Surface totale : 120,1 m2
- Surface habitable : 120,1 m2
- Surface terrain : 286 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,9 m2)
- Sejour/salle a manger (32,4 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- Palier (4 m2)
- Chambre + lavabo (16,7 m2)
- Salle de bain + wc (9,5 m2)
- Chambre (16 m2)
- Atelier (24,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central gaz
- Eau chaude : Ballon
- Cheminée
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1041 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 09/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4540,0 € et 6190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cottage Immobilier
Nos offres
Notre agence immobilière à Nemours Place de la République vous propose :
-
65 biens à vendre Seine-et-Marne
-
33 biens à louer Seine-et-Marne
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.