Maison à vendre 4 pièces - 96 m² NEMOURS - 77

Maison ancienne de 96 m² (4 pièces, 2 chambres) à Nemours (77140), sur un terrain de 1 381 m². Le pavillon est élevé sur un sous-sol total et se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée et poutres apparentes, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et de WC. Un garage est attenant. Le double vitrage et les volets roulants sont en place ; le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Le bien se trouve à proximité du centre-ville et à environ 10 minutes à pied de la gare.

Prix de vente : 243 800 €, soit 2 539,58 € le m².

Diagnostic de performance énergétique : classe E (328 kWh/m²/an en énergie primaire, 142 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES B (10 kg CO₂/m²/an). Coût annuel de l'énergie estimé entre 1 900 € et 2 620 € (année de référence : 2021).