Maison à vendre 4 pièces - 79 m2 FAY LES NEMOURS - 77
207 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain-pied ancienne à Faÿ-lès-Nemours (77167), en Seine-et-Marne. D'une surface de 79 m², elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Le séjour est équipé d'une cheminée. Le bien comprend un sous-sol total, un garage et un terrain de 424 m². La toiture a été refaite.
Prix de vente : 207 000 € (soit 2 620,25 €/m²). Taxe foncière : 808 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (247 kWh/m²/an en énergie primaire, 133 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 380 € et 1 910 € (année de référence 2022).
Située à 5 minutes de Nemours, la maison est proche de forêts, de supermarchés (Netto, Carrefour Market), d'écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de commerces (restaurants, boulangeries, boucheries, bureau de poste). La Base de Loisirs et le Parc des Rochers Gréau sont également accessibles à proximité.
Description
Avec ses 3 chambres lumineuses, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. La maison dispose également d'un sous-sol total et d'un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Profitez de la proximité de la nature avec plusieurs forêts accessibles en quelques minutes en voiture. Pour vos courses, les supermarchés Netto et Carrefour Market sont à moins de 5 minutes, et les écoles élémentaires et maternelles sont également à proximité, facilitant le quotidien des familles.
Bien que située dans un cadre calme, la maison n'est pas isolée. Vous trouverez de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Les parcs tels que la Base de Loisirs et le Parc des Rochers Gréau sont également facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 79 m2
- Surface habitable : 79 m2
- Surface terrain : 424 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4 m2)
- Cuisine (5,3 m2)
- Séjour avec cheminée (28 m2)
- Couloir (5 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (13 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Électrique electrique+cheminée electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crepi
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Toiture refaite
- Taxe foncière : 808 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1910,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cottage Immobilier
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