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Maison à vendre 4 pièces - 110 m² BAGNEAUX SUR LOING - 77

Ref : 24500

139 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 110 m2 - Bagneaux Sur Loing - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison de 110 m² (4 pièces, dont 3 chambres) à Bagneaux-sur-Loing (77167), Seine-et-Marne, en vente au prix de 139 000 €, soit 1 263,64 € le m².

Le bien, construit en ancien, est implanté sur un terrain de 1 002 m². Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, une salle d'eau, une véranda ainsi qu'une chambre. L'étage, accessible par un palier, comprend deux chambres supplémentaires. Un garage est rattaché à la maison.

Côté performance énergétique, le DPE est classé F (405 kWh/m²/an en énergie primaire, 176 kWh/m²/an en énergie finale) et la classe GES est C (13 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 3 350 € et 4 570 € (année de référence 2023).

La taxe foncière s'élève à 1 031 €.

Description

Bagneaux sur Loing,
Un pavillon à rénover situé dans un environnement verdoyant, cette maison offre un beau potentiel sur un terrain d'environ 1 000 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, une salle d'eau, une véranda pouvant être aménagée en bureau ou espace de télétravail, ainsi qu'une chambre permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires.
Un garage complète ce bien.
Le terrain de 1 000 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Cette maison bénéficie d'une situation proche des commodités et des transports.

Vue globale

Surface totale : 110 m²
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 1 002 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7 m²)
- Séjour (27 m²)
- Cuisine (10 m²)
- Dégagement (1 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (14,5 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- Véranda (13 m²)
- Palier (1,8 m²)
- Chambre (19,4 m²)
- Chambre (11,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel électrique
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépis
Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1031 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3350,0 € et 4570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cottage Immobilier

CENTURY 21 Cottage Immobilier

22 place de la République

77140 NEMOURS

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