Maison à vendre 5 pièces - 95,48 m2 LA SELLE SUR LE BIED - 45
167 940 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de plain-pied de 95,48 m², située en lotissement à La Selle-sur-le-Bied (45210), se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Le prix de vente est de 167 940 €, soit 1 758,90 € le mètre carré.
Le bien dispose d'une surface de terrain de 2 246 m², d'un garage fermé, d'un appentis et d'une terrasse. Un portail électrique est présent.
À l'intérieur, le séjour est doté d'une cheminée et bénéficie d'un accès direct à la terrasse. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Les trois chambres sont réparties sur le même niveau, dont une avec salle d'eau privative. Une deuxième salle d'eau et des WC séparés complètent les espaces de vie.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D pour la consommation d'énergie primaire (194 kWh/m²/an) et en B pour les émissions de gaz à effet de serre (7 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 760 € et 2 410 € (référence 2023).
La taxe foncière s'élève à 700 €.
Description
Voici les caractéristiques principales de la maison :
Pièce de vie : Un salon/séjour lumineux avec cheminée et un accès direct à la terrasse.
Cuisine : Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.
Espace nuit : 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative.
Sanitaires : Une deuxième salle d'eau et des WC séparés.
Annexes : Un garage fermé ainsi qu'un grand appentis. Portail électrique.
Vue globale
- Surface totale : 2246 m2
- Surface habitable : 95,5 m2
- Surface terrain : 2 246 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7 m2)
- Séjour (34,5 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre 2 (12,5 m2)
- Chambre 3 (10,8 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- WC (1,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760,0 € et 2410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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