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Maison à vendre 4 pièces - 87,55 m2 AMILLY - 45

Ref : 369

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 87,55 m2 - Amilly - 45 - CENTRE
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Maison de 87,55 m² à Amilly (45200), composée de 4 pièces dont 3 chambres, implantée sur un terrain de 1 720 m² clos et arboré. Un sous-sol total est aménagé pour le stationnement de véhicule et le rangement ; un abri de jardin complète l'extérieur.

Les pièces principales sont regroupées sur un seul niveau : l'entrée dessert un séjour double équipé d'une cheminée avec accès terrasse, une cuisine indépendante, les trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC, ainsi que des rangements.

Prix : 160 000 € (1 827,53 € le m²). Taxe foncière : 1 438 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe F (345 kWh/m²/an) pour l'énergie, classe C (13 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Consommation d'énergie finale : 181 kWh/m²/an.

Description

Venez découvrir ce pavillon traditionnel élevé sur sous-sol total permettant le stationnement de véhicule et le rangement de toutes vos affaires !
Sur un même niveau vous trouverez l'entrée, un séjour double avec cheminée et accès terrasse, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC et des rangements.
Le tout sur un terrain de plus de 1700m² entièrement clos et arboré. Environnement très calme. Abris de jardin pour vos outils de jardinage.

Vue globale

  • Surface totale : 87,6 m2
  • Surface habitable : 87,6 m2
  • Surface terrain : 1 720 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,3 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 1438 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34513kWh/m2.ankg CO2/m2.an181 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/05/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Start Immo

CENTURY 21 Start Immo

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33 rue du Loing

45200 MONTARGIS

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