Maison à vendre 3 pièces - 62,93 m2 PAUCOURT - 45
88 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/7 -
![Maison à vendre - 3 pièces - 62,93 m2 - Paucourt - 45 - CENTRE]( "Afficher la photo en grand")
2/7 -
![Maison à vendre - 3 pièces - 62,93 m2 - Paucourt - 45 - CENTRE]( "Afficher la photo en grand")
3/7 -
![Maison à vendre - 3 pièces - 62,93 m2 - Paucourt - 45 - CENTRE]( "Afficher la photo en grand")
4/7 -
![Maison à vendre - 3 pièces - 62,93 m2 - Paucourt - 45 - CENTRE]( "Afficher la photo en grand")
5/7 -
![Maison à vendre - 3 pièces - 62,93 m2 - Paucourt - 45 - CENTRE]( "Afficher la photo en grand")
6/7 -
![Maison à vendre - 3 pièces - 62,93 m2 - Paucourt - 45 - CENTRE]( "Afficher la photo en grand")
+ 17/7
Résumé AI
Cette maison ancienne de 62,93 m² à Paucourt (45200, Loiret), à environ 10 minutes de Montargis, compte 3 pièces dont 2 chambres. L'intérieur se répartit en une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et deux chambres.
Un grenier, à aménager, et une grange attenante d'environ 60 m² (pouvant servir de garage, d'atelier, de stockage ou d'espace de vie) viennent s'ajouter à la surface du bien. Le tout est implanté sur un terrain de 881 m², composé d'une parcelle d'environ 388 m² et d'un jardin non attenant d'environ 493 m².
Le bien dispose d'un garage et d'une cheminée.
Prix de vente : 88 000 €, soit 1 398,38 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie G (438 kWh/m²/an) ; classe GES C (17 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 480 € et 3 390 € (année de référence 2025).
Description
Amateurs de rénovation et de projets personnalisés, cette propriété est faite pour vous ! D'une surface habitable d'environ 63 m², elle comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et deux chambres.
Son véritable atout ? Un grenier avec belle hauteur sous toiture, entièrement aménageable, offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires et d'augmenter considérablement la surface habitable.
La grange attenante d'environ 60 m² constitue également un formidable potentiel : garage, atelier, stockage ou futur espace de vie selon vos envies et votre projet.
Le bien est implanté sur un terrain d'environ 388m², complété par un jardin non attenant de 493 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire, créer un potager ou simplement bénéficier d'un agréable coin de verdure.
Une belle opportunité pour créer une maison à votre image, dans un environnement paisible tout en restant à proximité de Montargis !
Vue globale
- Surface totale : 63 m2
- Surface habitable : 62,9 m2
- Surface terrain : 881 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (16,5 m2)
- Chambre (25 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Cuisine (6,0 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, cheminée, plain pied, poutres
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 20/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480,0 € et 3390,0 € indexées aux années 2024, 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Start Immo
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Montargis Rue du Loing vous propose :
-
30 biens à vendre Loiret
-
2 biens à louer Loiret
-
1 bien immobilier commercial Loiret
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Start Immo prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.