Maison à vendre 5 pièces - 118 m2 AMILLY - 45
381 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 360000€
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Résumé AI
Maison de plain pied à Amilly (45 200), en vente au prix de 381 600 €, soit 3 233,90 €/m². Le bien comprend 118 m² répartis sur 5 pièces, avec 4 chambres et une salle de bain.
La pièce de vie d'environ 50 m² s'ouvre sur la cuisine. La maison intègre également une véranda de plus de 100 m² qui abrite une piscine intérieure, ainsi qu'une cave.
Le terrain d'environ 2 400 m² est clôturé et arboré. La maison est située en second rang, sans vis-à-vis.
Une rénovation a été réalisée en 2015.
DPE : classe énergie C (134 kWh/m²/an) – classe GES A (5 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : de 1 460 € à 2 040 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 2 619 €.
Description
Située dans un environnement privilégié, en second rand et à l'abri des regards, venez découvrir cette superbe maison de PLAIN PIED aux prestations de qualité.
Dés l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2, avec cuisine ouverte moderne et conviviale, idéale pour partager des moments en famille.
Côté nuit, la maison propose 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
MAIS le véritable atout de ce bien d'EXCEPTION, une magnifique véranda de plus de 100 m2 avec piscine intérieure, un espace unique qui transforme chaque jour en moment de détente et de bien-être.
Vous bénifierez également d'une cave.
le tout sur une parcelle environ 2400 m2 entièrement clôturée, arborée et sans vis à vis offrant calme et intimité.
un bien rare à la vente alliant CONFORT espace et prestations.
Vue globale
- Surface totale : 350 m2
- Surface habitable : 118 m2
- Surface terrain : 2 332 m2
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Nombre de pièces : 5
- Pièce de vie (38,1 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Couloir (4,4 m2)
- Chambre 1 (11,2 m2)
- Bureau (5,9 m2)
- Salle de bain et douche (6 m2)
- Chambre 2 (9,3 m2)
- Chambre 3 (9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Arrière cuisine (9,1 m2)
- Chambre 4 (12 m2)
- WC
- Pièce jacuzzi (190 m2)
- Studio (15 m2)
- Local technique (10 m2)
- Cave (10 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Crépi
- Véranda
- Double vitrage, placards, plain pied
- Abri de jardin
- Barbecue
- Fibre
- Piscine couverte
- Carport
- Récupérateur d'eau
- Portail électrique
- Store banne electrique
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2015
- Taxe foncière : 2619 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 2040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Ecu d'Or
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